購屋費用
購屋時的每項費用與稅額，通常由誰支付，以及依據的法律條文。
數字依據日本法律與東京都規定，均標明來源與查核日期。
計算結果
買方需準備的總額
¥51,726,000
房價加上買方須支付的所有費用
日本 · 東京（23區） · JPY
- 買方支付
- ¥1,726,000
- 賣方支付
- ¥1,726,000
輸入的價格為購屋合約上的價格。新屋的話，此價格已包含房屋部分的消費稅（消費税）。
尚未確定，本頁暫以此計算：尚未填寫土地的評估額，因此土地相關稅額以0計算和尚未填寫房屋的評估額，因此房屋相關稅額以0計算。
提醒
本頁所有數字均為估算值，依您輸入的資料，加上取自日本國家法律、東京都規定與市場慣例的預設值計算，各項預設值均以旁邊標示的核實日期為準。這不是財務、法律或稅務建議。實際金額以購屋時的稅務通知單、司法書士的帳單和貸款機構的貸款條件為準，簽約前請務必核對。本站不會保存您輸入的數字，這些數字只存在於頁面網址中。
逐項明細
| 項目 | 計算基礎 | 支付方 | 金額 | 依據與修改 |
|---|---|---|---|---|
買方支付本組小計：¥1,726,000 | ||||
| 登記您為土地所有人時繳納的國家稅，於司法書士辦理過戶登記時繳納。在規定日期前購入可適用減免稅率。 | 1.5% × 土地的固定資產稅評估額 | 買方 | ¥0 | |
| 中古屋登記為過戶，新屋登記為首次登記。減免稅率需本人自住，並取得市公所核發的住宅證明。 | 0.3% × 房屋的固定資產稅評估額 | 買方 | ¥0 | |
| 都道府縣會在您取得房屋後數個月寄發一次性帳單。此數字已扣除自住用地的標準減免；建物面積較大時，還能再降低。 | 3% × 土地固定資產稅評估額的一半 | 買方 | ¥0 | |
| 與土地稅一併寄發帳單。自住房屋享有較大扣除額，因此這一項通常為0。屋齡較高的中古屋扣除額較少，遇到這種情況請自行修改這一項。 | 3% × 房屋固定資產稅評估額，扣除相應減免後 | 買方 | ¥0 | |
| 貼在您留存的合約上的印花，金額依價格級距固定。若您只留存影本，請填0。 | 依契約價值分級 | 買方 | ¥10,000 | |
| 法律允許仲介向您收取的上限金額，已含消費稅（消費税）。仲介通常按上限收取，但仍可議價。僅限購買中古屋時產生。 | 依契約價值分級 | 買方 | ¥1,716,000 | |
| 負責辦理並提交產權與抵押權的登記手續。費用由雙方協議，請填入報價單上的金額。 | 請依您收到的通知輸入金額 | 買方 | ¥0 | |
| 火災保險貸款機構會要求為房屋投保。通常一次預繳多年保費；請填入報價單上的金額。 | 請依您收到的通知輸入金額 | 買方 | ¥0 | |
| 賣方收到的是全年帳單。合約通常會約定由您償還交屋日起算的那部分；請填入該金額。 | 請依您收到的通知輸入金額 | 買方 | ¥0 | |
賣方支付本組小計：¥1,726,000 | ||||
| 賣方在自己留存的合約上貼印花，金額與買方那份相同。 | 依契約價值分級 | 賣方 | ¥10,000 | |
| 賣方支付自己這方的仲介費，適用相同的法定上限。僅限購買中古屋時產生。 | 依契約價值分級 | 賣方 | ¥1,716,000 | |
連結只包含您輸入的數字，網站不會保留任何副本。