کرایہ منافع
دیکھیں کہ اکثر بھولی جانے والی مدات نکالنے کے بعد کرایہ ہر سال کتنا فیصد منافع دیتا ہے۔
اعداد و شمار جاپانی قانون اور ٹوکیو کے ضوابط کے مطابق ہیں، ہر ماخذ اور تاریخ کے حوالے کے ساتھ۔
نتائج
خالص کرایہ منافع
1.02%
سالانہ، گھر کی قیمت جمع خریداری اخراجات پر
جاپان · ٹوکیو (23 وارڈز) · JPY
- مجموعی کرایہ منافع
- 3.60%
- سالانہ خالص آمدنی
- JP¥525,640
اگر یہی JP¥51,726,000 رقم 0.3% شرح پر بچت میں رکھی جائے تو سالانہ JP¥155,178 منافع ملتا ہے۔
تفصیلی بریک ڈاؤنخالص آمدنی: JP¥525,640
- وصول شدہ کرایہ
- JP¥1,656,000
- کرایہ داری انتظامی فیس
- JP¥82,800
- مرمت کا ذخیرہ
- JP¥500,000
- کرایہ کی آمدنی پر ٹیکس
- JP¥547,560
- ویلیو ایڈڈ ٹیکس (VAT)
- JP¥0
- ذاتی آمدنی ٹیکس
- JP¥547,560
- خالص آمدنی
- JP¥525,640
- خریداری کے اخراجات
- JP¥1,726,000
- گھر کی قیمت جمع خریداری اخراجات
- JP¥51,726,000
خالص منافع سال میں وصول شدہ کرائے میں سے کرایہ داری انتظامی فیس، مرمت کا ذخیرہ اور ٹیکس نکال کر، گھر کی قیمت جمع خریداری اخراجات پر تقسیم کر کے نکالا جاتا ہے۔ مجموعی منافع سال کے کرائے کو گھر کی قیمت پر تقسیم کر کے نکالا جاتا ہے۔
نوٹ
اس صفحے کے تمام اعداد و شمار اندازے ہیں، جو آپ کے درج کردہ اعداد اور جاپانی قومی قانون، ٹوکیو کے ضوابط اور مارکیٹ کے رواج سے لیے گئے پہلے سے طے شدہ اقدار پر مبنی ہیں، ہر قدر ساتھ درج تاریخ تک درست ہے۔ یہ مالی، قانونی یا ٹیکس سے متعلق مشورہ نہیں ہے۔ خریداری کے وقت اصل رقوم ٹیکس نوٹسز، عدالتی دستاویز نویس (司法書士) کے بل اور بینک کی قرض پیشکش پر مبنی ہوتی ہیں؛ دستخط سے پہلے ان کی جانچ کر لیں۔ ویب سائٹ آپ کے درج کردہ اعداد محفوظ نہیں کرتی؛ وہ صرف صفحے کے پتے میں رہتے ہیں۔
آپ کے تبدیل کرنے کے قابل فرض
خالی ہونے کی شرح
8%
فرض
سال کے اس حصے کا فیصد جب گھر خالی رہتا ہے۔
کرایہ داری انتظامی فیس
5%
فرض
وصول شدہ کرائے کا وہ فیصد جو آپ گھر کے منتظم کو ادا کرتے ہیں۔
مرمت کا ذخیرہ
1%
فرض
ہر سال مرمت اور آلات کی تبدیلی کے لیے الگ رکھی جانے والی گھر کی قیمت کا فیصد۔
ڈپازٹ شرح سود
0.3%
فرض
اگر یہی رقم بچت میں رکھی جائے تو ہر سال ملنے والا منافع۔
خریداری کے اخراجات
JP¥1,726,000
گھر خریداری کے اخراجات کے ٹول سے لیا گیا
گھر خریداری کے اخراجات کے ٹول کے مطابق، خریدار کی طرف سے ادا کیے جانے والے ٹیکس اور فیسیں۔
ٹیکس سے متعلق فرضکرایہ کی آمدنی پر ٹیکسJP¥547,560
کرائے پر ویلیو ایڈڈ ٹیکس (VAT)
0%
ماخذ: 消費税法
پورے سال کے کرائے پر لاگو فیصد، صرف اس وقت جب کرایہ حد سے تجاوز کرے۔
کرائے پر ذاتی آمدنی ٹیکس
30.42%
ماخذ: مارکیٹ کا رواج
حد سے زیادہ کرائے کے حصے پر لاگو فیصد۔
ٹیکس حد
JP¥0
ماخذ: مارکیٹ کا رواج
اگر سال کا کرایہ اس رقم سے تجاوز نہ کرے تو دونوں ٹیکس واجب نہیں۔
ٹیکس شمار کیا جا رہا ہے: سال کا کرایہ حد سے تجاوز کر گیا ہے۔
ٹیکس = پورے سال کے کرائے پر 0% + JP¥0 سے زیادہ حصے پر 30.42%۔ اگر سال کا کرایہ JP¥0 سے زیادہ نہ ہو تو کوئی ٹیکس نہیں۔
یہ ٹول فرض کرتا ہے کہ مالک مکان ایک مقیم فرد ہے۔ غیر مقیم مالک مکان پر مختلف طریقے سے ٹیکس لگتا ہے اور یہاں اس کا حساب شامل نہیں۔
لنک میں صرف وہ اعداد شامل ہیں جو آپ نے درج کیے ہیں۔ سائٹ ان کی کوئی کاپی محفوظ نہیں رکھتی۔