مرکزی مواد پر جائیں

ملک یا علاقہ

جاپان · JPY

مارکیٹ بدلنے پر قرض کی مدت وہی رہتی ہے، جبکہ رقوم نئی مارکیٹ کی مثال پر واپس آ جاتی ہیں۔ واپس جانے کے لیے براؤزر کا بیک بٹن دبائیں۔

HomeCalc

کرایہ منافع

دیکھیں کہ اکثر بھولی جانے والی مدات نکالنے کے بعد کرایہ ہر سال کتنا فیصد منافع دیتا ہے۔

اعداد و شمار جاپانی قانون اور ٹوکیو کے ضوابط کے مطابق ہیں، ہر ماخذ اور تاریخ کے حوالے کے ساتھ۔

گھر اور کرایہ
JP¥
وہ قیمت جس پر آپ خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔
JP¥
وہ رقم جو کرایہ دار ہر ماہ ادا کرتا ہے۔
لین دین کی قسم

ایسا گھر خریدنا جس کا پہلے کوئی مالک رہ چکا ہو۔ عام طور پر ہر فریق کا اپنا بروکر ہوتا ہے، اور عمارت کی رجسٹریشن ملکیت کی منتقلی کے طور پر ہوتی ہے۔

علاقہ

نتائج

خالص کرایہ منافع

1.02%

سالانہ، گھر کی قیمت جمع خریداری اخراجات پر

جاپان · ٹوکیو (23 وارڈز) · JPY

مجموعی کرایہ منافع
3.60%
سالانہ خالص آمدنی
JP¥525,640

اگر یہی JP¥51,726,000 رقم 0.3% شرح پر بچت میں رکھی جائے تو سالانہ JP¥155,178 منافع ملتا ہے۔

تفصیلی بریک ڈاؤنخالص آمدنی: JP¥525,640
وصول شدہ کرایہ
JP¥1,656,000
کرایہ داری انتظامی فیس
JP¥82,800
مرمت کا ذخیرہ
JP¥500,000
کرایہ کی آمدنی پر ٹیکس
JP¥547,560
ویلیو ایڈڈ ٹیکس (VAT)
JP¥0
ذاتی آمدنی ٹیکس
JP¥547,560
خالص آمدنی
JP¥525,640
خریداری کے اخراجات
JP¥1,726,000
گھر کی قیمت جمع خریداری اخراجات
JP¥51,726,000

خالص منافع سال میں وصول شدہ کرائے میں سے کرایہ داری انتظامی فیس، مرمت کا ذخیرہ اور ٹیکس نکال کر، گھر کی قیمت جمع خریداری اخراجات پر تقسیم کر کے نکالا جاتا ہے۔ مجموعی منافع سال کے کرائے کو گھر کی قیمت پر تقسیم کر کے نکالا جاتا ہے۔

نوٹ

اس صفحے کے تمام اعداد و شمار اندازے ہیں، جو آپ کے درج کردہ اعداد اور جاپانی قومی قانون، ٹوکیو کے ضوابط اور مارکیٹ کے رواج سے لیے گئے پہلے سے طے شدہ اقدار پر مبنی ہیں، ہر قدر ساتھ درج تاریخ تک درست ہے۔ یہ مالی، قانونی یا ٹیکس سے متعلق مشورہ نہیں ہے۔ خریداری کے وقت اصل رقوم ٹیکس نوٹسز، عدالتی دستاویز نویس (司法書士) کے بل اور بینک کی قرض پیشکش پر مبنی ہوتی ہیں؛ دستخط سے پہلے ان کی جانچ کر لیں۔ ویب سائٹ آپ کے درج کردہ اعداد محفوظ نہیں کرتی؛ وہ صرف صفحے کے پتے میں رہتے ہیں۔

آپ کے تبدیل کرنے کے قابل فرض

  • خالی ہونے کی شرح

    8%

    فرض

    سال کے اس حصے کا فیصد جب گھر خالی رہتا ہے۔

  • کرایہ داری انتظامی فیس

    5%

    فرض

    وصول شدہ کرائے کا وہ فیصد جو آپ گھر کے منتظم کو ادا کرتے ہیں۔

  • مرمت کا ذخیرہ

    1%

    فرض

    ہر سال مرمت اور آلات کی تبدیلی کے لیے الگ رکھی جانے والی گھر کی قیمت کا فیصد۔

  • ڈپازٹ شرح سود

    0.3%

    فرض

    اگر یہی رقم بچت میں رکھی جائے تو ہر سال ملنے والا منافع۔

  • خریداری کے اخراجات

    JP¥1,726,000

    گھر خریداری کے اخراجات کے ٹول سے لیا گیا

    گھر خریداری کے اخراجات کے ٹول کے مطابق، خریدار کی طرف سے ادا کیے جانے والے ٹیکس اور فیسیں۔

ٹیکس سے متعلق فرضکرایہ کی آمدنی پر ٹیکسJP¥547,560
  • کرائے پر ویلیو ایڈڈ ٹیکس (VAT)

    0%

    ماخذ: 消費税法

    پورے سال کے کرائے پر لاگو فیصد، صرف اس وقت جب کرایہ حد سے تجاوز کرے۔

  • کرائے پر ذاتی آمدنی ٹیکس

    30.42%

    ماخذ: مارکیٹ کا رواج

    حد سے زیادہ کرائے کے حصے پر لاگو فیصد۔

  • ٹیکس حد

    JP¥0

    ماخذ: مارکیٹ کا رواج

    اگر سال کا کرایہ اس رقم سے تجاوز نہ کرے تو دونوں ٹیکس واجب نہیں۔

ٹیکس شمار کیا جا رہا ہے: سال کا کرایہ حد سے تجاوز کر گیا ہے۔

ٹیکس = پورے سال کے کرائے پر 0% + JP¥0 سے زیادہ حصے پر 30.42%۔ اگر سال کا کرایہ JP¥0 سے زیادہ نہ ہو تو کوئی ٹیکس نہیں۔

یہ ٹول فرض کرتا ہے کہ مالک مکان ایک مقیم فرد ہے۔ غیر مقیم مالک مکان پر مختلف طریقے سے ٹیکس لگتا ہے اور یہاں اس کا حساب شامل نہیں۔

لنک میں صرف وہ اعداد شامل ہیں جو آپ نے درج کیے ہیں۔ سائٹ ان کی کوئی کاپی محفوظ نہیں رکھتی۔

خریدیں یا کرائے پر لیں: اسی گھر کا موازنہ

مزید جانیں