Купити чи орендувати
Порівняйте загальні витрати на купівлю житла з витратами на оренду за той самий період.
Дані відповідають законодавству Великої Британії та правилам кожного регіону, із джерелом і датою перевірки.
Результат
За 10 років купівля за цими припущеннями коштує на 62 258,19 GBP менше за оренду.
Велика Британія · Англія · GBP
ДеталізаціяВитрати при купівлі: 95 417,79 GBP · При оренді: 157 675,98 GBP
При купівлі
- Сплачені відсотки за кредитом
- 106 267,51 GBP
- Втрачені відсотки на депозит від першого внеску та витрат на купівлю
- 14 432,55 GBP
- Витрати на купівлю
- 5 150,00 GBP
- Резерв на ремонт
- 30 000,00 GBP
- Витрати при перепродажу
- 5 266,06 GBP
- Мінус: приріст вартості житла
- -65 698,33 GBP
- Витрати при купівлі
- 95 417,79 GBP
При оренді
- Орендна плата за 10 років (зростання 2% на рік)
- 157 675,98 GBP
Сплачений основний борг — це накопичена частка в житлі, і це не витрата.
Темп зростання ціни та ставка за депозитом — це припущення, а не прогноз. Коли ви змінюєте припущення вище, результат оновлюється відповідно.
Застереження
Кожна цифра на цій сторінці — оцінка на основі введених вами даних і типових значень із законодавства Великої Британії, правил обраного регіону та ринкової практики, кожне чинне станом на дату перевірки, вказану поруч. Це не фінансова, юридична чи податкова консультація. Реальні суми містяться в розрахунку вашого солісітора чи conveyancer, у поданій ними податковій декларації та в пропозиції кредитора (mortgage offer); звіряйте їх перед обміном договорами (exchange). Сторінка не зберігає введені вами цифри — вони містяться лише в адресі сторінки.
Припущення, які можна змінити
Зростання ціни житла на рік
2%
Припущення
Припущення про те, на скільки відсотків змінюється ціна житла щороку. Може бути від’ємним. Це припущення, а не прогноз.
Зростання орендної плати на рік
2%
Припущення
Припущення про те, на скільки відсотків зростає орендна плата щороку. Це припущення, а не прогноз.
Ставка за депозитом
3,5%
Припущення
Відсоток на рік, якби ту саму суму поклали на депозит. Це припущення, а не прогноз.
Резерв на ремонт
1%
Припущення
Частка ціни житла, яку відкладають щороку на ремонт і заміну обладнання. Це припущення, а не прогноз.
Витрати при перепродажу
1,44%
Джерело: ринкова практика
Податки та комісія ріелтора при продажу житла наприкінці періоду порівняння, від очікуваної ціни продажу.
Витрати на купівлю
5 150,00 GBP
Взято з калькулятора витрат на купівлю
Податки та збори, які покупець сплачує при купівлі житла, за даними калькулятора витрат на купівлю.
Посилання містить лише введені вами числа. Сторінка не зберігає жодної копії.