Витрати на купівлю житла
Усі збори й податки при купівлі житла: хто їх зазвичай сплачує і яким документом це визначено.
Цифри відповідають федеральному законодавству та законодавству земель Німеччини, із джерелом і датою перевірки.
Результат
Загальна сума, яку має підготувати покупець
555 115,45 EUR
Ціна житла плюс усі збори покупця
Німеччина · Північний Рейн-Вестфалія (Nordrhein-Westfalen) · EUR
- Платить покупець
- 55 115,45 EUR
- Платить продавець
- 17 850,00 EUR
Введена вами ціна — це ціна з нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу.
Застереження
Усі цифри на цій сторінці — оцінка на основі введених вами даних і типових значень із федерального законодавства Німеччини, законодавства обраної землі та ринкової практики, кожне чинне станом на вказану поруч дату перевірки. Це не фінансова, юридична чи податкова консультація. Реальні суми визначають рахунок нотаріуса (Notar), податкове повідомлення податкової служби та пропозиція кредитора під час купівлі; звіряйте їх перед підписанням. Сторінка не зберігає введені вами цифри — вони містяться лише в адресі сторінки.
Усі статті
| Стаття | База розрахунку | Платник | Сума | Джерело і зміна |
|---|---|---|---|---|
Платить покупецьРазом за групою: 55 115,45 EUR | ||||
| Одноразовий податок на ціну житла за ставкою землі. За законом його зобов’язані сплатити обидві сторони, але за договором майже завжди платить покупець. | 6,5% × ціна договору | Покупець | 32 500,00 EUR | |
| Тариф за федеральним законом, від ціни житла: оформлення договору, супровід переоформлення та перевірка строку оплати. Платить покупець, плюс ПДВ. | ціна договору | Покупець | 3 337,95 EUR | |
| Поштові витрати, копії та виписки із земельної книги. Відрізняються для кожної справи; вкажіть суму з рахунку чи кошторису нотаріуса. | Введіть суму, яку вам назвали | Покупець | 0,00 EUR | |
| Відділ земельної книги місцевого суду вносить вас як власника, попередньо зробивши попередній запис про передачу права власності (Auflassungsvormerkung), який закріплює житло за вами. Судовий збір рахується від ціни житла, без ПДВ. | ціна договору | Покупець | 1 402,50 EUR | |
| Фіксований судовий збір за вилучення попереднього запису, коли вас уже внесено як власника. | Фіксована сума | Покупець | 25,00 EUR | |
| Лише за наявності брокера; якщо його немає, вкажіть 0. Коли брокер представляє обидві сторони під час угоди з квартирою чи будинком, покупець і продавець сплачують рівні частки. Типове значення — ринкова практика. | 3,57% × ціна договору | Покупець | 17 850,00 EUR | |
Платить продавецьРазом за групою: 17 850,00 EUR | ||||
| Рівна частка продавця за тим самим правилом поділу навпіл. Типове значення — ринкова практика, яку можна узгодити інакше. | 3,57% × ціна договору | Продавець | 17 850,00 EUR | |
Посилання містить лише введені вами числа. Сторінка не зберігає жодної копії.