Ödeme gücü

Gelirinizin hangi fiyata kadar yettiğini görün. Kredi, kampanyalı faiz oranıyla değil stres testi faiz oranıyla hesaplanır.

Rakamlar ABD federal ve eyalet mevzuatına dayanır, her değer için kaynak ve kontrol tarihiyle.

Geliriniz ve krediniz

Aylık hane geliri

Krediye birlikte başvuranların toplam aylık geliri.

Aylık borç ödemeleri

Diğer kredilerin, kredi kartlarının ve taksitli ödemelerin aylık tutarı. Almayı düşündüğünüz evin aylık emlak vergisini, ev sigortasını ve ev sahipleri derneği (HOA) aidatını da ekleyin: ABD'deki kredi kuruluşları bunları borç-gelir oranına dahil eder, bu sayfadaki taksit ise yalnızca anapara ve faizden oluşur.

Peşinat

Kendi ödediğiniz, kredi almadığınız fiyat kısmı.

Kredi vadesi

yıl

Stres testi faiz oranı

Olası kampanyalı dönemden sonra veya faizler yükselirse ödemeyi beklediğiniz oran. Sonuçlar her zaman bu oranı kullanır, kampanyalı faiz oranını değil.

Azami borç-gelir oranı (DTI)

Yeni kredi dahil, tüm aylık borç ödemelerinin kullanabileceği en yüksek gelir payı.

Gelire göre en yüksek ev fiyatı

$593.410,81

Stres testi faiz oranıyla hesaplanan kredi artı peşinat.

Amerika Birleşik Devletleri · USD

Azami aylık ödeme: $3.450,00
%7,5 faiz oranında azami kredi: $493.410,81
Kredi, fiyatın en fazla %80 oranındayken geçerli azami fiyat: $500.000,00

Burada sınırı azami kredi-değer oranı belirliyor.

Stres testi faiz oranı %7,5 ile 30 yıl vadeli olarak hesaplanmıştır. Kredi verenler kredi geçmişinizi ve evin kendisini de incelediğinden, onların rakamı farklı olabilir.

Not

Bu sayfadaki tüm rakamlar tahmindir; girdiğiniz değerlere ve ABD federal mevzuatından, seçtiğiniz eyaletin mevzuatından ve piyasa uygulamalarından alınan, yanlarında belirtilen doğrulama tarihine kadar geçerli varsayılan değerlere dayanır. Bu, finansal, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Gerçek faiz oranınızı, APR'nizi, kapanış masraflarınızı ve vergilerinizi satın alma sırasında kredi kuruluşunuz, kapanış işlemlerini yürüten kurum ve ilçe yönetimi belirler. Loan Estimate (kredi tahmini belgesi) ve Closing Disclosure (kapanış bildirimi) gerçek rakamları gösterir; imzalamadan önce bunları karşılaştırın. Bu site girdiğiniz rakamları saklamaz; bunlar yalnızca sayfa adresinde yer alır.

Değiştirebileceğiniz varsayımlar

Azami kredi-değer oranı (LTV)

%80

Kaynak: piyasa teamülü

Kredi verenin finanse edeceği azami fiyat payı. Peşinat düşükse bu sınır, geliriniz devreye girmeden önce fiyatı sınırlayabilir.

Bağlantı yalnızca sizin girdiğiniz sayıları taşır. Site bunların bir kopyasını tutmaz.

Daha fazla bilgi

Hukuki kaynaklar