Türkiye kira getirisi hesaplama
Genellikle unutulan maliyetler düşüldükten sonra kiranın yılda ne kadar getiri sağladığını görün.
Türkiye için yasal veri yok
HomeCalc, Türkiye mevzuatına göre ücretler, vergiler veya kredi limitleri hakkında veri içermez. Kredi hesaplaması ve TRY biçimlendirmesi yine de çalışır. Her ücret 0'dan başlar: kendi değerinizi girin, ardından kredi kuruluşunuza veya yerel bir danışmana danışın.
Sonuçlar
Net kira getirisi
%3,34
yılda, ev fiyatı artı alım maliyetleri üzerinden
Türkiye · TRY
- Brüt kira getirisi
- %4,71
- Yıllık net gelir
- ₺186.880,00
Aynı ₺5.600.000,00 tutarı %0 faizle mevduata yatırılırsa yılda ₺0,00 getirir.
Kalem kalem dökümNet gelir: ₺186.880,00
- Tahsil edilen kira
- ₺242.880,00
- Kiralama yönetim ücreti
- ₺0,00
- Onarım rezervi
- ₺56.000,00
- Kira geliri vergisi
- ₺0,00
- Net gelir
- ₺186.880,00
- Alım maliyetleri
- ₺0,00
- Ev fiyatı artı alım maliyetleri
- ₺5.600.000,00
Net getiri, yılın tahsil edilen kirasından kiralama yönetim ücreti, onarım rezervi ve verginin düşülmesiyle elde edilen tutarın, ev fiyatı artı alım maliyetlerine bölünmesiyle bulunur. Brüt getiri ise yılın kirasının ev fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Not
HomeCalc krediyi hesaplar ve girdiğiniz ücretleri toplar. HomeCalc, Türkiye için herhangi bir yasal veri sağlamaz: ücret, vergi veya kredi limiti yoktur. Bu, finansal, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Karar vermeden önce her rakamı kredi kuruluşunuzla veya Türkiye içinde lisanslı bir danışmanla kontrol edin. Bu site girdiğiniz rakamları saklamaz; bunlar yalnızca sayfa adresinde yer alır.
Değiştirebileceğiniz varsayımlar
Boşluk oranı
%8
Varsayım
Evin yıl içinde kiracısız kaldığı sürenin oranı.
Kiralama yönetim ücreti
%0
Varsayım
Bir yöneticiye ödeme yapıyorsanız girin.
Onarım rezervi
%1
Varsayım
Her yıl onarım ve ekipman değişimi için ayrılan, ev fiyatının yüzdesi.
Mevduat faiz oranı
%0
VarsayımGeçici değer
Aynı tutarın mevduatta her yıl kazandıracağı faiz.
Alım maliyetleri
₺0,00
Ev alım maliyetleri hesaplama aracından alındı
Ev alım maliyetleri hesaplama aracına göre, alıcının satın alırken ödediği vergi ve ücretler.
Vergi varsayımlarıKira geliri vergisi₺0,00
Kira üzerinden KDV
%0
Henüz kaynak yok, bu geçici bir değerdir.Geçici değer
Yıllık kiranın tamamı üzerinden hesaplanan oran, yalnızca kira eşiği aştığında uygulanır.
Kira üzerinden gelir vergisi
%0
Henüz kaynak yok, bu geçici bir değerdir.Geçici değer
Eşiği aşan kira kısmı üzerinden hesaplanan oran.
Vergi eşiği
₺0,00
Henüz kaynak yok, bu geçici bir değerdir.Geçici değer
Yıllık kira bu tutarı aşmıyorsa her iki vergi de ödenmez.
Vergi hesaplanıyor: yıllık kira eşiği aşıyor.
Vergi = yıllık kiranın tamamı üzerinden %0 + ₺0,00 üzerindeki kısım için %0. Yıllık kira ₺0,00 değerini aşmıyorsa vergi yoktur.
Bağlantı yalnızca sizin girdiğiniz sayıları taşır. Site bunların bir kopyasını tutmaz.