Türkiye: kiralamak mı, satın almak mı?
Aynı dönem için ev satın almanın ve kiralamanın toplam maliyetini karşılaştırın.
Türkiye için yasal veri yok
HomeCalc, Türkiye mevzuatına göre ücretler, vergiler veya kredi limitleri hakkında veri içermez. Kredi hesaplaması ve TRY biçimlendirmesi yine de çalışır. Her ücret 0'dan başlar: kendi değerinizi girin, ardından kredi kuruluşunuza veya yerel bir danışmana danışın.
Sonuçlar
Bu varsayımlara göre, 10 yıl sonunda satın almanın maliyeti kiralamaktan ₺15.760.948,98 daha fazla.
Türkiye · TRY
Kalem kalem dökümSatın alma maliyeti: ₺18.400.948,98 · Kiralarken: ₺2.640.000,00
Satın alırken
- Ödenen kredi faizi
- ₺17.840.948,98
- Peşinat ve alım maliyetleri üzerinde kaybedilen mevduat faizi
- ₺0,00
- Alım maliyetleri
- ₺0,00
- Onarım rezervi
- ₺560.000,00
- Satış maliyetleri
- ₺0,00
- Eksi: ev değerindeki artış
- -₺0,00
- Satın alma maliyeti
- ₺18.400.948,98
Kiralarken
- 10 yıl boyunca ödenen kira (yılda %0 artışla)
- ₺2.640.000,00
Ödenen anapara evdeki birikmiş payınızı oluşturduğundan maliyet sayılmaz.
Fiyat artışı ve mevduat faiz oranı varsayımdır, tahmin değildir. Yukarıdaki varsayımları değiştirdiğinizde sonuç cümlesi de değişir.
Not
HomeCalc krediyi hesaplar ve girdiğiniz ücretleri toplar. HomeCalc, Türkiye için herhangi bir yasal veri sağlamaz: ücret, vergi veya kredi limiti yoktur. Bu, finansal, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Karar vermeden önce her rakamı kredi kuruluşunuzla veya Türkiye içinde lisanslı bir danışmanla kontrol edin. Bu site girdiğiniz rakamları saklamaz; bunlar yalnızca sayfa adresinde yer alır.
Değiştirebileceğiniz varsayımlar
Yıllık ev fiyatı artışı
%0
VarsayımGeçici değer
Ev fiyatının her yıl değişeceği varsayılan yüzde. Negatif olabilir. Bu bir varsayımdır, tahmin değildir.
Yıllık kira artışı
%0
VarsayımGeçici değer
Kiranın her yıl artacağı varsayılan yüzde. Bu bir varsayımdır, tahmin değildir.
Mevduat faiz oranı
%0
VarsayımGeçici değer
Aynı tutarın mevduatta her yıl kazandıracağı faiz. Bu bir varsayımdır, tahmin değildir.
Onarım rezervi
%1
Varsayım
Her yıl onarım ve ekipman değişimi için ayrılan, ev fiyatının yüzdesi. Bu bir varsayımdır, tahmin değildir.
Satış maliyetleri
%0
Henüz kaynak yok, bu geçici bir değerdir.Geçici değer
Dönem sonunda evi satarken, beklenen satış fiyatı üzerinden hesaplanan vergiler ve emlak komisyonu.
Alım maliyetleri
₺0,00
Ev alım maliyetleri hesaplama aracından alındı
Ev alım maliyetleri hesaplama aracına göre, alıcının satın alırken ödediği vergi ve ücretler.
Bağlantı yalnızca sizin girdiğiniz sayıları taşır. Site bunların bir kopyasını tutmaz.