Yasal kaynaklar

Çin'de konut almak, fiyat ve peşinattan daha fazlasına mal olur. Alıcı emlak alım vergisi (契税) ve tescil ücreti öder. Satıcı, beş yıl ve tek ev muafiyeti (满五唯一) uygulanmadıkça devirden doğan gelir vergisi öder; mülkü 2 yıldan az süredir elinde tutuyorsa ayrıca katma değer vergisi (KDV) ve ek vergiler öder. Ticari kredinin faiz oranı, kredi referans faiz oranına (LPR) bir marj eklenerek belirlenir; konut biriktirme fonuna (公积金) katkı payı ödeyenler ise fiyatın bir kısmını fondan daha düşük bir faizle borç alabilir. Vergi oranlarını ve asgari peşinat tutarını ulusal düzeyde devlet belirler; her şehir daha yüksek bir asgari oran, kendi fon kredisi limitlerini ve kendi konut alım kısıtlamasını (限购) koyabilir. Aşağıdaki her varsayılan değer, dayandığı kanunu veya tebliği, maddesini ve en son kontrol tarihini belirtir ya da piyasa uygulaması olarak işaretlenir. Sayfa şimdilik Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen kurallarını kapsar; başka bir şehir için ulusal kurallar uygulanır ve şehrin değerlerini siz girersiniz. Belge adları ve numaraları, resmi metne ulaşabilmeniz için yayımlandığı haliyle korunur.