Купить или снимать
Сравните общие расходы на покупку жилья с расходами на аренду за один и тот же период.
Цифры соответствуют законодательству Соединенного Королевства и правилам каждого региона, с указанием источника и даты проверки.
Результаты
За 10 лет покупка обойдется дешевле аренды на 62 258,19 £ при этих допущениях.
Великобритания · Англия · GBP
Разбивка по статьямРасходы при покупке: 95 417,79 £ · При аренде: 157 675,98 £
При покупке
- Уплаченные проценты
- 106 267,51 £
- Упущенный процентный доход на первоначальный взнос и расходы на покупку
- 14 432,55 £
- Расходы на покупку
- 5 150,00 £
- Резерв на ремонт
- 30 000,00 £
- Расходы при перепродаже
- 5 266,06 £
- Минус: прирост стоимости жилья
- -65 698,33 £
- Расходы при покупке
- 95 417,79 £
При аренде
- Арендная плата за 10 лет (рост 2 % в год)
- 157 675,98 £
Выплаченная сумма основного долга становится вашим капиталом в жилье и не считается расходом.
Темп роста цен и ставка по вкладу — это допущения, а не прогноз. Если вы измените их выше, итоговая фраза изменится тоже.
Примечание
Все цифры на этой странице — оценка на основе введенных вами данных и значений по умолчанию из законодательства Соединенного Королевства, правил выбранного региона и рыночной практики, каждое действительно на дату проверки, указанную рядом. Это не финансовая, юридическая или налоговая консультация. Реальные суммы указаны в итоговом расчете вашего солиситора или conveyancer, в налоговой декларации, которую он подает, и в предложении кредита (mortgage offer) от кредитора; сверяйте их до обмена договорами (exchange). Эта страница не сохраняет введенные вами цифры; они остаются только в адресе страницы.
Допущения, которые можно изменить
Рост цены жилья в год
2 %
Допущение
Предполагаемое изменение цены жилья каждый год. Может быть отрицательным. Это допущение, а не прогноз.
Рост арендной платы в год
2 %
Допущение
Предполагаемый ежегодный рост арендной платы. Это допущение, а не прогноз.
Ставка по вкладу
3,5 %
Допущение
Сколько та же сумма приносила бы каждый год на депозите. Это допущение, а не прогноз.
Резерв на ремонт
1 %
Допущение
Доля цены жилья, которая откладывается каждый год на ремонт и замену оборудования. Это допущение, а не прогноз.
Расходы при перепродаже
1,44 %
Источник: рыночная практика
Налоги и брокерская комиссия при продаже жилья в конце периода сравнения, от ожидаемой цены продажи.
Расходы на покупку
5 150,00 £
Взято из калькулятора расходов на покупку жилья
Налоги и сборы, которые покупатель платит при покупке, из калькулятора расходов на покупку жилья.
Ссылка содержит только введенные вами числа. Сайт не сохраняет их копию.