Custos de compra do imóvel
Cada taxa e imposto da compra do imóvel, quem costuma pagar e o texto legal correspondente.
Números conforme a lei federal e a lei estadual dos EUA, com fonte e data de verificação.
Resultado
Dinheiro necessário no fechamento
US$ 800.000,00
Preço do imóvel mais os valores que o comprador paga
Estados Unidos · Califórnia · USD
- Pago pelo comprador
- US$ 0,00
- Pago pelo vendedor
- US$ 0,00
O preço digitado é o do contrato de compra do imóvel.
Aviso
Todos os números desta página são estimativas, baseadas nos dados que você digitou e nos valores padrão definidos pela lei federal dos EUA, pela lei do estado escolhido e pela prática de mercado, cada um correto até a data de verificação indicada ao lado. Isto não é consultoria financeira, jurídica ou tributária. A taxa de juros, a taxa percentual anual (APR), os custos de fechamento e os impostos reais são definidos pela instituição financeira, pela empresa responsável pelo fechamento e pelo governo do condado no momento da compra. A estimativa do empréstimo (Loan Estimate) e o demonstrativo de encerramento (Closing Disclosure) trazem os números reais; confira-os antes de assinar. Esta página não guarda os números que você digita; eles ficam apenas no endereço da página.
Cada item
| Item | Base de cálculo | Quem paga | Valor | Fonte e edição |
|---|---|---|---|---|
Pago pelo compradorSubtotal do grupo: US$ 0,00 | ||||
| Taxa de registro do documentoCobrada pelo condado para incluir a escritura de transferência e o contrato de hipoteca no registro público. Na Califórnia, a lei estadual limita a taxa básica por página, e a taxa habitacional que o estado cobra sobre documentos imobiliários não se aplica à compra de imóvel residencial. Cada condado pode cobrar taxas próprias adicionais, então digite o valor da tabela do seu condado. | Digite o valor conforme o seu aviso | Comprador | US$ 0,00 | |
Pago pelo vendedorSubtotal do grupo: US$ 0,00 | ||||
| Comissão de corretagem do vendedorPaga pelo vendedor ao próprio corretor. A comissão é negociável; digite o percentual combinado. | 0% × preço do contrato | Vendedor | US$ 0,00 | |
NegociávelNormalmente pago pelo vendedor, mas as partes combinam entre si. Não entra no total até você escolher quem paga. | ||||
| Seguro de título de propriedade do proprietárioProtege você, o novo proprietário. Quem paga depende do costume local. Digite o valor do seguro cotado. | 0% × preço do contrato | NegociávelNão entra no total | US$ 0,00 | |
| Taxa de serviço de fechamentoCobrada pela empresa responsável pelo fechamento. As partes combinam entre si quem paga. Digite o valor cotado. | Digite o valor conforme o seu aviso | NegociávelNão entra no total | US$ 0,00 | |
| Imposto de transferência do condadoCalculado sobre o preço do imóvel quando a propriedade muda de nome. O contrato de compra decide quem paga; na maior parte da Califórnia é o vendedor. | preço do contrato | NegociávelNão entra no total | US$ 880,00 | |
| Imposto de transferência da cidadeAlgumas cidades cobram um valor adicional. Digite só a parte que a cidade cobra acima do imposto do condado. | Digite o valor conforme o seu aviso | NegociávelNão entra no total | US$ 0,00 | |
| Comissão de corretagem do compradorNegociável. Desde agosto de 2024, o valor pago ao corretor do comprador é combinado por escrito com o comprador e não é mais oferecido por padrão no anúncio de venda. O comprador costuma pagar, mas o vendedor pode concordar em pagar no lugar dele. | 0% × preço do contrato | NegociávelNão entra no total | US$ 0,00 | |
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