Comprar ou alugar
Compare o custo total de comprar um imóvel com o de alugar, no mesmo período de tempo.
Os valores seguem a lei do Reino Unido e as regras de cada nação, com fonte e data de verificação.
Resultado
Depois de 10 anos, comprar custa £ 62.258,19 a menos do que alugar, conforme estas suposições.
Reino Unido · Inglaterra · GBP
Detalhe de cada itemCusto ao comprar: £ 95.417,79 · Ao alugar: £ 157.675,98
Ao comprar
- Juros do financiamento pagos
- £ 106.267,51
- Rentabilidade perdida sobre a entrada e os custos de compra
- £ 14.432,55
- Custos de compra
- £ 5.150,00
- Reserva para reparos
- £ 30.000,00
- Custos na revenda
- £ 5.266,06
- Menos: valorização do imóvel
- -£ 65.698,33
- Custo ao comprar
- £ 95.417,79
Ao alugar
- Aluguel pago em 10 anos (aumento de 2% ao ano)
- £ 157.675,98
O principal pago é a parte que se acumula no imóvel; não é contado como custo.
A valorização e a taxa de juros do depósito são suposições, não previsões. Ao ajustar as suposições acima, a frase do resultado muda.
Aviso
Todos os números desta página são estimativas, baseadas nos dados que você digitou e nos valores padrão tirados da lei do Reino Unido, das regras da nação escolhida e da prática de mercado, cada um correto até a data de verificação indicada ao lado. Isto não é consultoria financeira, jurídica ou tributária. Os valores reais estão no acerto final do seu advogado ou despachante imobiliário, na declaração de impostos que eles apresentarem e na proposta de financiamento da instituição financeira; confira-os antes da troca de contratos (exchange). Esta página não guarda os números que você digita; eles ficam apenas no endereço da página.
Suposições que você pode ajustar
Valorização do imóvel ao ano
2%
Suposição
Suposição de quanto o preço do imóvel muda por ano, em percentual. Pode ser negativo. Isto é uma suposição, não uma previsão.
Aumento do aluguel ao ano
2%
Suposição
Suposição de quanto o aluguel sobe por ano, em percentual. Isto é uma suposição, não uma previsão.
Taxa de juros do depósito
3,5%
Suposição
Taxa ao ano se o mesmo valor fosse investido em uma poupança. Isto é uma suposição, não uma previsão.
Reserva para reparos
1%
Suposição
Percentual do preço do imóvel reservado a cada ano para reparos e troca de equipamentos. Isto é uma suposição, não uma previsão.
Custos na revenda
1,44%
Fonte: prática de mercado
Impostos e comissão de corretagem na venda do imóvel ao fim do período de comparação, calculados sobre o preço de venda previsto.
Custos de compra
£ 5.150,00
Tirado da calculadora de custos de compra do imóvel
Impostos e taxas pagos pelo comprador na compra do imóvel, conforme a calculadora de custos de compra do imóvel.
O link contém apenas os números que você digitou. A página não guarda nenhuma cópia.