Custos de compra do imóvel
Cada taxa e imposto da compra do imóvel, quem costuma pagar e o texto legal correspondente.
Os valores seguem a lei do Reino Unido e as regras de cada nação, com fonte e data de verificação.
Resultado
Total que o comprador precisa ter em mãos
£ 305.150,00
Preço do imóvel mais os valores que o comprador paga
Reino Unido · Inglaterra · GBP
- Pago pelo comprador
- £ 5.150,00
- Pago pelo vendedor
- £ 4.320,00
O preço digitado é o preço de compra combinado, que também é a base para calcular o imposto de compra.
Aviso
Todos os números desta página são estimativas, baseadas nos dados que você digitou e nos valores padrão tirados da lei do Reino Unido, das regras da nação escolhida e da prática de mercado, cada um correto até a data de verificação indicada ao lado. Isto não é consultoria financeira, jurídica ou tributária. Os valores reais estão no acerto final do seu advogado ou despachante imobiliário, na declaração de impostos que eles apresentarem e na proposta de financiamento da instituição financeira; confira-os antes da troca de contratos (exchange). Esta página não guarda os números que você digita; eles ficam apenas no endereço da página.
Cada item
| Item | Base de cálculo | Quem paga | Valor | Fonte e edição |
|---|---|---|---|---|
Pago pelo compradorSubtotal do grupo: £ 5.150,00 | ||||
| Cobrado pela nação onde fica o imóvel: o imposto de selo sobre imóveis (SDLT) na Inglaterra e na Irlanda do Norte, o LBTT na Escócia, o LTT no País de Gales. Cada faixa do preço tem sua própria alíquota. Quem paga é o comprador, normalmente pelo advogado ou despachante imobiliário, logo após a conclusão (completion). | preço, por faixas | Comprador | £ 5.000,00 | |
| O registro de imóveis de cada nação cobra essa taxa para registrar você como proprietário: HM Land Registry na Inglaterra e no País de Gales, Registers of Scotland e Land & Property Services na Irlanda do Norte. Um valor fixo por faixa de preço. | faixa de preço | Comprador | £ 150,00 | |
| O trabalho jurídico da compra: buscas (searches), conferir o título e o contrato, movimentar o dinheiro e registrar você como proprietário. Nenhuma lei fixa o honorário; digite o orçamento, com IVA e buscas incluídos. | Digite o valor conforme o seu aviso | Comprador | £ 0,00 | |
| Uma inspeção do estado do imóvel que você escolhe e paga. A avaliação da instituição financeira é outra coisa e costuma estar incluída no financiamento. Digite 0 se não fizer a vistoria. | Digite o valor conforme o seu aviso | Comprador | £ 0,00 | |
Pago pelo vendedorSubtotal do grupo: £ 4.320,00 | ||||
| O vendedor paga o corretor que divulga o imóvel, um percentual do preço combinado entre eles, mais IVA. O comprador normalmente não paga nenhum corretor de imóveis. | 1,44% × preço do contrato | Vendedor | £ 4.320,00 | |
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