Capacidade de pagamento
Veja qual preço de imóvel a sua renda sustenta. O financiamento é calculado na taxa de estresse, não na taxa promocional.
Números conforme a lei chinesa e as normas da cidade, com fonte e data de verificação.
Resultado
Preço máximo do imóvel conforme a renda
CN¥ 3.565.695,07
Financiamento calculado na taxa de estresse, mais a entrada.
China · CNY
- Parcela máxima por mês
- CN¥ 13.000,00
- Financiamento máximo na taxa de 4,5%
- CN¥ 2.565.695,07
- Preço máximo quando o financiamento não passa de 85% do preço do imóvel
- CN¥ 3.565.695,07
A sua renda é o que decide o preço máximo.
Calculado na taxa de estresse de 4,5% em 30 anos. A instituição financeira também avalia o histórico de crédito e o próprio imóvel, então o número dela pode ser diferente.
Aviso
Todos os números desta página são estimativas, baseadas nos dados que você digitou e nos valores padrão tirados da legislação chinesa, das normas da cidade escolhida e da prática de mercado, cada um correto até a data de verificação indicada ao lado. Isto não é consultoria financeira, jurídica ou tributária. A taxa de juros, o limite de financiamento, os impostos e as taxas reais são definidos pela instituição financeira, pelo centro do fundo de previdência habitacional, pelo fisco e pelo centro de registro de imóveis no momento da compra. A restrição à compra de imóveis (限购) de cada cidade é descrita apenas como referência; a página não avalia se você pode comprar ou não. Esta página não guarda os números que você digita; eles ficam apenas no endereço da página.
Suposições que você pode ajustar
Relação empréstimo-valor máxima (LTV)
85%
Fonte: 中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知, 2024-09-24, in force 2024-10-01
A parte máxima do preço do imóvel que a instituição financeira financia. Se a entrada for pequena, este limite pode restringir o preço antes mesmo da renda.
O link contém apenas os números que você digitou. A página não guarda nenhuma cópia.