Rentowność najmu w kraju: Polska
Zobacz, ile procent rocznie przynosi czynsz, po odjęciu kosztów, o których często się zapomina.
Brak lokalnych danych prawnych dla kraju: Polska
HomeCalc nie ma danych o opłatach, podatkach ani limitach kredytowych obowiązujących w kraju: Polska. Obliczenia kredytu i formatowanie PLN nadal działają. Każda opłata zaczyna się od 0: wpisujesz własne wartości, a potem sprawdzasz je u kredytodawcy lub lokalnego doradcy.
Wyniki
Rentowność najmu netto
3,42%
rocznie, liczone od ceny nieruchomości plus koszty zakupu
Polska · PLN
- Rentowność najmu brutto
- 4,80%
- Dochód netto rocznie
- 29 036,00 zł
Ta sama kwota 850 000,00 zł na lokacie z oprocentowaniem 0% przyniesie 0,00 zł rocznie.
Szczegółowy podziałDochód netto: 29 036,00 zł
- Otrzymany czynsz
- 37 536,00 zł
- Prowizja za zarządzanie najmem
- 0,00 zł
- Fundusz remontowy
- 8500,00 zł
- Podatek od najmu
- 0,00 zł
- Dochód netto
- 29 036,00 zł
- Koszty zakupu
- 0,00 zł
- Cena nieruchomości plus koszty zakupu
- 850 000,00 zł
Rentowność netto to roczny otrzymany czynsz pomniejszony o prowizję za zarządzanie najmem, fundusz remontowy i podatek, podzielony przez cenę nieruchomości plus koszty zakupu. Rentowność brutto to roczny czynsz podzielony przez cenę nieruchomości.
Uwaga
HomeCalc oblicza kredyt i sumuje wpisane przez ciebie opłaty. HomeCalc nie podaje żadnych danych prawnych dla tego kraju (Polska): brak opłat, podatków i limitów kredytowych. To nie jest porada finansowa, prawna ani podatkowa. Przed podjęciem decyzji sprawdź każdą liczbę u kredytodawcy lub licencjonowanego doradcy w tym kraju (Polska). Ta strona nie zapisuje wpisanych liczb; istnieją tylko w adresie strony.
Założenia, które możesz zmienić
Wskaźnik pustostanów
8%
Założenie
Procent czasu w roku, gdy mieszkanie nie ma najemcy.
Prowizja za zarządzanie najmem
0%
Założenie
Podaj, jeśli płacisz zarządcy.
Fundusz remontowy
1%
Założenie
Procent ceny nieruchomości odkładany co roku na naprawy i wymianę wyposażenia.
Oprocentowanie depozytu
0%
ZałożenieWartość tymczasowa
Ile zarobiłaby ta sama kwota rocznie na lokacie.
Koszty zakupu
0,00 zł
Pobrane z kalkulatora kosztów zakupu
Podatki i opłaty, które kupujący płaci przy zakupie, z kalkulatora kosztów zakupu.
Założenia podatkowePodatek od najmu0,00 zł
VAT od czynszu
0%
Brak jeszcze źródła, to wartość tymczasowa.Wartość tymczasowa
Procent liczony od całego rocznego czynszu, tylko gdy czynsz przekracza próg.
Podatek PIT od czynszu
0%
Brak jeszcze źródła, to wartość tymczasowa.Wartość tymczasowa
Procent liczony od części czynszu powyżej progu.
Próg podatkowy
0,00 zł
Brak jeszcze źródła, to wartość tymczasowa.Wartość tymczasowa
Jeśli roczny czynsz nie przekracza tej kwoty, żaden z dwóch podatków nie jest należny.
Podatek naliczany: roczny czynsz przekracza próg.
Podatek = 0% od całego rocznego czynszu + 0% od części powyżej 0,00 zł. Jeśli roczny czynsz nie przekracza 0,00 zł, podatku nie ma.
Link zawiera tylko wpisane liczby. Strona nie zachowuje ich kopii.