Wynajem czy zakup mieszkania: Polska?
Porównaj łączny koszt kupna nieruchomości z wynajmem w tym samym okresie.
Brak lokalnych danych prawnych dla kraju: Polska
HomeCalc nie ma danych o opłatach, podatkach ani limitach kredytowych obowiązujących w kraju: Polska. Obliczenia kredytu i formatowanie PLN nadal działają. Każda opłata zaczyna się od 0: wpisujesz własne wartości, a potem sprawdzasz je u kredytodawcy lub lokalnego doradcy.
Wyniki
Po 10 latach zakup kosztuje 115 859,81 zł więcej niż wynajem, przy tych założeniach.
Polska · PLN
Szczegółowy podziałKoszt zakupu: 523 859,81 zł · Przy wynajmie: 408 000,00 zł
Przy zakupie
- Zapłacone odsetki
- 438 859,81 zł
- Utracone odsetki depozytu od wkładu własnego i kosztów zakupu
- 0,00 zł
- Koszty zakupu
- 0,00 zł
- Fundusz remontowy
- 85 000,00 zł
- Koszty przy odsprzedaży
- 0,00 zł
- Minus: wzrost wartości nieruchomości
- -0,00 zł
- Koszt zakupu
- 523 859,81 zł
Przy wynajmie
- Czynsz zapłacony przez 10 lat (wzrost 0% rocznie)
- 408 000,00 zł
Spłacony kapitał buduje twój majątek w nieruchomości, więc nie liczy się jako koszt.
Tempo wzrostu cen i oprocentowanie depozytu to założenia, a nie prognozy. Gdy zmienisz założenia powyżej, zdanie z wynikiem też się zmieni.
Uwaga
HomeCalc oblicza kredyt i sumuje wpisane przez ciebie opłaty. HomeCalc nie podaje żadnych danych prawnych dla tego kraju (Polska): brak opłat, podatków i limitów kredytowych. To nie jest porada finansowa, prawna ani podatkowa. Przed podjęciem decyzji sprawdź każdą liczbę u kredytodawcy lub licencjonowanego doradcy w tym kraju (Polska). Ta strona nie zapisuje wpisanych liczb; istnieją tylko w adresie strony.
Założenia, które możesz zmienić
Wzrost ceny nieruchomości rocznie
0%
ZałożenieWartość tymczasowa
Założona roczna zmiana ceny nieruchomości w procentach. Może być ujemna. To założenie, nie prognoza.
Wzrost czynszu rocznie
0%
ZałożenieWartość tymczasowa
Założony roczny wzrost czynszu w procentach. To założenie, nie prognoza.
Oprocentowanie depozytu
0%
ZałożenieWartość tymczasowa
Ile zarobiłaby ta sama kwota rocznie na lokacie. To założenie, nie prognoza.
Fundusz remontowy
1%
Założenie
Procent ceny nieruchomości odkładany co roku na naprawy i wymianę wyposażenia. To założenie, nie prognoza.
Koszty przy odsprzedaży
0%
Brak jeszcze źródła, to wartość tymczasowa.Wartość tymczasowa
Podatki i prowizja pośrednika przy sprzedaży na koniec okresu porównania, liczone od przewidywanej ceny sprzedaży.
Koszty zakupu
0,00 zł
Pobrane z kalkulatora kosztów zakupu
Podatki i opłaty, które kupujący płaci przy zakupie, z kalkulatora kosztów zakupu.
Link zawiera tylko wpisane liczby. Strona nie zachowuje ich kopii.