Koszty zakupu mieszkania
Każda opłata i podatek przy zakupie mieszkania, kto zwykle je płaci i przepis prawa, z którego wynika.
Dane zgodne z niemieckim prawem federalnym i prawem krajów związkowych, z podanym źródłem i datą weryfikacji.
Wyniki
Suma do przygotowania przez kupującego
555 115,45 €
Cena mieszkania plus wszystko, co płaci kupujący
Niemcy · Nadrenia Północna-Westfalia · EUR
- Płaci kupujący
- 55 115,45 €
- Płaci sprzedający
- 17 850,00 €
Wpisana cena to cena z notarialnej umowy kupna.
Uwaga
Wszystkie liczby na tej stronie są szacunkowe i opierają się na danych, które podajesz, oraz na wartościach domyślnych z niemieckiego prawa federalnego, prawa wybranego kraju związkowego i praktyki rynkowej, każda aktualna na datę weryfikacji podaną obok. To nie jest porada finansowa, prawna ani podatkowa. Rzeczywiste kwoty wynikają z rachunku notariusza (Notar), decyzji podatkowej urzędu skarbowego i oferty kredytodawcy w chwili zakupu; sprawdź je, zanim podpiszesz. Strona nie zapisuje podanych liczb; pozostają one wyłącznie w adresie strony.
Szczegóły
| Pozycja | Podstawa naliczenia | Płaci | Kwota | Źródło i edycja |
|---|---|---|---|---|
Płaci kupującySuma grupy: 55 115,45 € | ||||
| Jednorazowy podatek od ceny nieruchomości, według stawki kraju związkowego. Ustawa obciąża nim obie strony, ale umowa niemal zawsze nakłada zapłatę na kupującego. | 6,5% × cena z umowy | Kupujący | 32 500,00 € | |
| Opłata według prawa federalnego, liczona od ceny nieruchomości: sporządzenie umowy, prowadzenie formalności przeniesienia własności i sprawdzenie terminu płatności. Płaci kupujący, plus VAT. | cena z umowy | Kupujący | 3337,95 € | |
| Opłaty pocztowe, kopie i wypisy z księgi wieczystej (Grundbuch). Kwota różni się w każdej sprawie; wpisz sumę z rachunku lub kosztorysu notariusza. | Wpisz kwotę podaną w twoim przypadku | Kupujący | 0,00 € | |
| Wydział ksiąg wieczystych w sądzie rejonowym wpisuje cię jako właściciela, wcześniej dokonując wpisu zastrzegającego (Auflassungsvormerkung), który rezerwuje nieruchomość dla ciebie. Opłata sądowa liczona jest od ceny nieruchomości, bez VAT. | cena z umowy | Kupujący | 1402,50 € | |
| Stała opłata za wykreślenie wpisu zastrzegającego, gdy jesteś już wpisany jako właściciel. | Stała kwota | Kupujący | 25,00 € | |
| Tylko gdy uczestniczy pośrednik; jeśli nie, wpisz 0. Gdy pośrednik działa dla obu stron przy mieszkaniu lub domu, kupujący i sprzedający płacą równe części. Wartość domyślna to praktyka rynkowa. | 3,57% × cena z umowy | Kupujący | 17 850,00 € | |
Płaci sprzedającySuma grupy: 17 850,00 € | ||||
| Równa część sprzedającego według tego samego podziału na pół. Wartość domyślna to praktyka rynkowa i podlega negocjacji. | 3,57% × cena z umowy | Sprzedający | 17 850,00 € | |
Link zawiera tylko wpisane liczby. Strona nie zachowuje ich kopii.