Koszty zakupu mieszkania
Każda opłata i podatek przy zakupie mieszkania, kto zwykle je płaci i przepis prawa, z którego wynika.
Dane zgodne z prawem chińskim i przepisami miasta, z podanym źródłem i datą weryfikacji.
Wyniki
Suma do przygotowania przez kupującego
3 029 206,21 CNY
Cena mieszkania plus wszystko, co płaci kupujący
Chiny · Inne miasto (przepisy krajowe) · CNY
- Płaci kupujący
- 29 206,21 CNY
- Płaci sprzedający
- 92 621,36 CNY
Wpisana cena to cena z umowy zakupu zarejestrowanej online.
Nieznane, więc strona przyjmuje: posiadanie krótsze niż 2 lata, nie jedyne mieszkanie i udział w cenie sprzedaży ustalony przez miasto.
Uwaga
Wszystkie liczby na tej stronie są szacunkowe i opierają się na danych, które podajesz, oraz na wartościach domyślnych z prawa chińskiego, przepisów wybranego miasta i praktyki rynkowej, każda aktualna na datę weryfikacji podaną obok. To nie jest porada finansowa, prawna ani podatkowa. Rzeczywiste oprocentowanie, limit kredytu, podatki i opłaty ustala przy zakupie kredytodawca, centrum funduszu oszczędnościowo-mieszkaniowego, urząd skarbowy i centrum rejestracji nieruchomości. Ograniczenia zakupu mieszkań (限购) w poszczególnych miastach są opisane wyłącznie informacyjnie; strona nie sprawdza, czy możesz kupić nieruchomość. Strona nie zapisuje podanych liczb; pozostają one wyłącznie w adresie strony.
Szczegóły
| Pozycja | Podstawa naliczenia | Płaci | Kwota | Źródło i edycja |
|---|---|---|---|---|
Płaci kupującySuma grupy: 29 206,21 CNY | ||||
| Podatek od zakupu nieruchomości (契税)Kupujący płaci go przed rejestracją własności. Stawka zależy od liczby mieszkań gospodarstwa domowego i metrażu. Od trzeciego mieszkania stawkę ustala prowincja; w innym mieście wpisujesz ją samodzielnie. | 1% × cena z umowy | Kupujący | 29 126,21 CNY | |
| Opłata rejestracji nieruchomościStała opłata za każdą rejestrację, płacona przez kupującego w centrum rejestracji. | Stała kwota | Kupujący | 80,00 CNY | |
| Opłata za dodatkowy akt własnościPobierana za każdy akt własności od drugiego egzemplarza, gdy jest kilku właścicieli. | Wpisz kwotę podaną w twoim przypadku | Kupujący | 0,00 CNY | |
Płaci sprzedającySuma grupy: 92 621,36 CNY | ||||
| Podatek od towarów i usług (增值税)Sprzedający płaci go tylko przy posiadaniu krótszym niż 2 lata; od 2 lat sprzedaż jest zwolniona we wszystkich miastach. | 3% × cena bez podatku od towarów i usług | Sprzedający | 87 378,64 CNY | |
| Dopłaty do podatku od towarów i usługPodatek na utrzymanie i rozbudowę miasta oraz dwie dopłaty edukacyjne, liczone od kwoty podatku od towarów i usług. Osoby fizyczne płacą obecnie tylko połowę. | 6% × należny podatek od towarów i usług | Sprzedający | 5242,72 CNY | |
| Sprzedający płaci go od zysku, jeśli zna pierwotną cenę zakupu, w przeciwnym razie od udziału w cenie sprzedaży ustalonego przez miasto. Nie płaci się go przy zwolnieniu po pięciu latach (满五唯一). | 0% × cena z umowy | Sprzedający | 0,00 CNY | |
Do negocjacjiObie strony ustalają, kto płaci. Nie wliczone do sum powyżej. | ||||
| Prowizja pośrednikaNie ma stawki urzędowej. Wysokość prowizji i to, kto ją płaci, ustalasz z pośrednikiem; wpisz podaną ci kwotę. | 0% × cena z umowy | Do negocjacjiNie wliczone do sumy | 0,00 CNY | |
Link zawiera tylko wpisane liczby. Strona nie zachowuje ich kopii.