₫5 억을(를) 10년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
5,426,314 베트남 동
프로모션 종료 후 (13개월 차)
6,621,794 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫1,195,480 (22%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫5 억 대출, 10년 기준| 대출 금액 | ₫500,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 10년 |
| 상환 방식 | 원리금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 12개월 동안 5.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫6,621,794 |
| 총 이자 | ₫280,269,504 |
| 총 납입액 | ₫780,269,504 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫5,426,314 | ₫26,537,132 | ₫461,421,364 |
| 2금리 변경 | ₫6,621,794 | ₫46,912,377 | ₫428,872,213 |
| 3 | ₫6,621,794 | ₫43,325,349 | ₫392,736,034 |
| 4 | ₫6,621,794 | ₫39,343,016 | ₫352,617,522 |
| 5 | ₫6,621,794 | ₫34,921,819 | ₫308,077,813 |
| 6 | ₫6,621,794 | ₫30,013,388 | ₫258,629,673 |
| 7 | ₫6,621,794 | ₫24,564,033 | ₫203,732,178 |
| 8 | ₫6,621,794 | ₫18,514,141 | ₫142,784,791 |
| 9 | ₫6,621,794 | ₫11,797,527 | ₫75,120,790 |
| 10 | ₫6,621,794 | ₫4,340,722 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫5 억을(를) 10년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 12개월은 매달 ₫5,426,314, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫6,621,794입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 10년 동안 약 ₫280,269,504입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫6,621,794에서 ₫7,137,058(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.