Spese di acquisto casa
Ogni spesa e imposta per comprare casa, chi di solito la paga e la norma di legge che la stabilisce.
Dati secondo la legge federale e la legge statale degli Stati Uniti, con fonte e data di verifica.
Risultato
Contante necessario alla chiusura
800.000,00 USD
Prezzo della casa più tutto ciò che paga l'acquirente
Stati Uniti · California · USD
- Pagato dall'acquirente
- 0,00 USD
- Pagato dal venditore
- 0,00 USD
Il prezzo inserito è quello indicato nel contratto di acquisto.
Nota
Ogni numero in questa pagina è una stima, calcolata con i dati che hai inserito e con i valori predefiniti tratti dalla legge federale degli Stati Uniti, dalla legge dello stato scelto e dalla prassi di mercato, ciascuno aggiornato alla data di verifica indicata accanto. Non è una consulenza finanziaria, legale o fiscale. Il tasso, l'APR, i costi di chiusura e le imposte effettivi sono stabiliti dal tuo prestatore, dalla società che gestisce la chiusura e dalla contea al momento dell'acquisto. Il tuo Loan Estimate e il tuo Closing Disclosure riportano i dati reali; confrontali prima di firmare. Questo sito non salva mai i numeri che inserisci: restano solo nell'indirizzo della pagina.
Voce per voce
| Voce | Base di calcolo | Chi paga | Importo | Fonte e modifica |
|---|---|---|---|---|
Pagato dall'acquirenteSubtotale del gruppo: 0,00 USD | ||||
| Spesa di registrazione degli attiLa contea la addebita per inserire l'atto di trasferimento e il contratto ipotecario nel registro pubblico. In California, la legge statale pone un tetto alla spesa base in base al numero di pagine, e l'onere statale per l'edilizia sui documenti immobiliari non si applica all'acquisto di una casa. Ogni contea può aggiungere spese proprie, quindi inserisci l'importo del tariffario della tua contea. | Inserisci l'importo indicato nel tuo avviso | Acquirente | 0,00 USD | |
Pagato dal venditoreSubtotale del gruppo: 0,00 USD | ||||
| Provvigione dell'agente del venditoreIl venditore paga il proprio agente. La percentuale è negoziabile; inserisci quella concordata. | 0% × prezzo del contratto | Venditore | 0,00 USD | |
Da negoziareDi norma la paga il venditore, ma le due parti si accordano. Non inclusa nei totali finché non scegli chi paga. | ||||
| Assicurazione del titolo di proprietà per il proprietarioProtegge te, il nuovo proprietario. Chi paga dipende dalla prassi locale. Inserisci il premio che ti è stato indicato. | 0% × prezzo del contratto | Da negoziareNon incluso nel totale | 0,00 USD | |
| Spesa del servizio di chiusuraAddebitata dalla società che gestisce la chiusura. Le due parti si accordano su chi paga. Inserisci l'importo indicato nel preventivo. | Inserisci l'importo indicato nel tuo avviso | Da negoziareNon incluso nel totale | 0,00 USD | |
| Imposta di trasferimento della conteaCalcolata sul prezzo quando l'atto cambia di mano. Il contratto di acquisto decide chi paga; nella maggior parte della California è il venditore. | prezzo del contratto | Da negoziareNon incluso nel totale | 880,00 USD | |
| Imposta di trasferimento della cittàAlcune città ne aggiungono una propria. Inserisci solo la parte che la città addebita oltre all'imposta della contea. | Inserisci l'importo indicato nel tuo avviso | Da negoziareNon incluso nel totale | 0,00 USD | |
| Provvigione dell'agente dell'acquirenteNegoziabile. Da agosto 2024, il compenso dell'agente dell'acquirente si concorda per iscritto con l'acquirente e non è più offerto di default tramite gli annunci. Di solito paga l'acquirente, ma il venditore può accettare di coprirlo. | 0% × prezzo del contratto | Da negoziareNon incluso nel totale | 0,00 USD | |
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