Fonti legali

Comprare casa in Giappone costa più del prezzo indicato. L'acquirente paga l'imposta di registrazione e licenza (登録免許税) quando registra il terreno, l'edificio e l'ipoteca del prestatore, paga l'onorario dello scrivano giudiziario (司法書士) che presenta queste registrazioni, paga l'imposta di bollo (印紙税) sui contratti e, qualche mese dopo, l'imposta di acquisizione immobiliare (不動産取得税) alla prefettura. La maggior parte di queste imposte si calcola sul valore catastale ai fini fiscali (固定資産税評価額) che la città registra per il terreno e l'edificio, non sul prezzo di acquisto. In una rivendita, acquirente e venditore pagano ciascuno il proprio mediatore, entro il tetto fissato dalla legge. Ogni valore predefinito qui sotto indica la legge o il decreto, l'articolo e la data dell'ultima verifica, oppure è segnalato come prassi di mercato. I nomi delle leggi restano in giapponese così puoi consultare il testo ufficiale.