מחשבון משכנתא
חישוב התשלום החודשי למשכנתה ביפן: ריבית משתנה, ריבית קבועה לכמה שנים, או קבועה לכל תקופת ההלוואה.
הנתונים מבוססים על החוק היפני ותקנות טוקיו, עם ציון מקור ותאריך בדיקה.
תוצאות
תשלום בחודש 1
111,060 ¥
יפן · טוקיו (23 מחוזות) · JPY
- תשלום בחודש 121
- 126,417 ¥
- התשלום הגבוה ביותר
- 126,495 ¥
- ריבית
- 0.9%
- סך הריבית
- 11,252,378 ¥
- סך ההחזרקרן וריבית
- 51,252,378 ¥
הערה
כל מספר בדף הזה הוא הערכה, המבוססת על הנתונים שהוזנו ועל ערכי ברירת מחדל לפי החוק הלאומי של יפן, תקנות טוקיו ונוהג השוק, כל אחד נכון לתאריך המצוין לצדו. אין בכך ייעוץ פיננסי, משפטי או מס. הסכומים בפועל מופיעים בהודעות השומה, בחשבונית של עורך רישום משפטי (司法書士) ובהצעת ההלוואה של הבנק בעת הרכישה; יש לבדוק אותם לפני החתימה. האתר אינו שומר את המספרים שהוזנו; הם נשארים רק בכתובת הדף.
הריבית החודשית שווה לריבית השנתית חלקי 12; הסכומים מעוגלים לין שלם. מס הרישום ומס הרכישה מחושבים על שווי השומה שהוזן, לא על מחיר הרכישה; בסיס המס מעוגל כלפי מטה ל-1,000 ין, וסכום המס מעוגל כלפי מטה ל-100 ין.
הקישור מכיל רק את המספרים שהזנתם. האתר לא שומר עותק שלהם.
ריבית וקרן לפי שנה
- ריבית
- קרן
- תשלום חודשי
שנה
הצגת תרחיש עליית ריבית
אם הריבית בהמשך תהיה גבוהה יותר
הריבית ההתחלתית נשארת כפי שסוכם; רק הריבית שלאחר מכן עולה.
הצגת לוח ההחזרים השנתי
לוח ההחזרים השנתי
גוללים בצדדים כדי לראות את כל הטבלה
מונחים קשורים
- לוח שפיצר (תשלום קבוע)
שיטת החזר שבה משלמים כל חודש אותו סכום, הכולל קרן וריבית, כל עוד הריבית לא משתנה.
- קרן שווה (שיטת קרן שווה)
שיטת החזר שבה הקרן שווה בכל חודש, והריבית מחושבת על היתרה הנותרת ולכן יורדת. התשלום הגבוה ביותר הוא בחודש הראשון.