יכולת החזר
בדקו איזה מחיר בית ההכנסה שלכם יכולה לשאת. ההלוואה מחושבת לפי ריבית מבחן קיצון (ריבית לחץ), לא לפי ריבית מבצע (ריבית פתיחה).
הנתונים מבוססים על החוק הפדרלי וחוקי המדינות בגרמניה, עם ציון מקור ותאריך בדיקה.
תוצאות
המחיר המקסימלי לפי ההכנסה
455,250.09 €
ההלוואה מחושבת לפי ריבית מבחן הקיצון, בתוספת המקדמה.
גרמניה · EUR
- התשלום המקסימלי לחודש
- 1,800.00 €
- ההלוואה המקסימלית בריבית 4.5%
- 355,250.09 €
- המחיר המקסימלי כשההלוואה אינה עולה על 80% ממחיר הבית
- 455,250.09 €
ההכנסה שלכם קובעת את המחיר כאן.
מחושב לפי ריבית מבחן הקיצון 4.5% למשך 30 שנים. הגוף המלווה בודק גם היסטוריית אשראי ואת הבית עצמו, ולכן הנתון שלו עשוי להיות שונה.
הערה
כל מספר בדף הזה הוא הערכה, המבוססת על הנתונים שהוזנו ועל ערכי ברירת מחדל שמקורם בחוק הפדרלי הגרמני, בחוק המדינה שנבחרה ובנוהג השוק, כל אחד נכון לתאריך הבדיקה המצוין לצדו. אין בכך ייעוץ פיננסי, משפטי או מס. הסכומים בפועל נקבעים לפי חשבונית נוטריון (Notar), הודעת שומה מרשות המסים והצעת הלוואה מהגוף המלווה בעת הרכישה; יש להשוות אותם לפני החתימה. הדף אינו שומר את המספרים שהוזנו; הם נשארים רק בכתובת הדף.
הנחות שאפשר לשנות
יחס הלוואה לשווי (LTV) מקסימלי
80%
מקור: נוהג מקובל בשוק
החלק המקסימלי ממחיר הבית שהגוף המלווה מוכן להלוות. עם מקדמה קטנה, המגבלה הזו עשויה להגביל את המחיר לפני ההכנסה.
הקישור מכיל רק את המספרים שהזנתם. האתר לא שומר עותק שלהם.