Acheter ou louer
Comparez le coût total d'un achat et d'une location sur la même période.
Les chiffres suivent le droit du Royaume-Uni et les règles de chaque nation, avec source et date de vérification.
Résultat
Sur 10 ans, acheter coûte 62 258,19 £GB de moins que louer selon ces hypothèses.
Royaume-Uni · Angleterre · GBP
Détail des montantsCoût de l'achat: 95 417,79 £GB · En cas de location: 157 675,98 £GB
En cas d'achat
- Intérêts du prêt payés
- 106 267,51 £GB
- Intérêts d'épargne perdus sur l'apport personnel et les frais d'achat
- 14 432,55 £GB
- Frais d'achat
- 5 150,00 £GB
- Provision pour entretien
- 30 000,00 £GB
- Frais de revente
- 5 266,06 £GB
- Moins : plus-value du logement
- -65 698,33 £GB
- Coût de l'achat
- 95 417,79 £GB
En cas de location
- Loyer payé sur 10 ans (hausse de 2 % par an)
- 157 675,98 £GB
Le capital remboursé constitue votre valeur acquise dans le logement ; il n'est pas compté comme un coût.
Les taux de croissance et le taux du dépôt sont des hypothèses, pas des prévisions. Si vous modifiez les hypothèses ci-dessus, la phrase de résultat change aussi.
À noter
Chaque chiffre de cette page est une estimation, fondée sur les valeurs que vous saisissez et sur des valeurs par défaut tirées du droit du Royaume-Uni, des règles de la nation choisie et de la pratique du marché, chacune à jour à la date de vérification indiquée à côté. Ceci n'est pas un conseil financier, juridique ou fiscal. Les montants réels figurent dans le relevé de clôture de votre solicitor ou conveyancer, dans la déclaration fiscale qu'il dépose et dans l'offre de prêt de votre prêteur ; vérifiez-les avant l'échange des contrats. Le site ne conserve pas les chiffres que vous saisissez ; ils restent uniquement dans l'adresse de la page.
Hypothèses modifiables
Hausse du prix du logement par an
2 %
Hypothèse
Le pourcentage de variation du prix du logement supposé chaque année. Il peut être négatif. C'est une hypothèse, pas une prévision.
Hausse du loyer par an
2 %
Hypothèse
Le pourcentage de hausse du loyer supposé chaque année. C'est une hypothèse, pas une prévision.
Taux d'intérêt du dépôt
3,5 %
Hypothèse
Ce que la même somme rapporterait chaque année sur un dépôt d'épargne. C'est une hypothèse, pas une prévision.
Provision pour entretien
1 %
Hypothèse
La part du prix du logement mise de côté chaque année pour les réparations et le remplacement des équipements. C'est une hypothèse, pas une prévision.
Frais de revente
1,44 %
Source : usage du marché
Les taxes et les frais d'agence lors de la vente à la fin de la période de comparaison, calculés sur le prix de vente prévu.
Frais d'achat
5 150,00 £GB
Repris du calculateur des frais d'achat
Les taxes et frais payés par l'acheteur, repris du calculateur des frais d'achat.
Le lien ne contient que les chiffres que vous avez saisis. La page n'en garde aucune copie.