رفتن به محتوای اصلی

کشور یا منطقه

بریتانیا · GBP

با تغییر بازار، مدت وام ثابت می‌ماند، اما مبالغ به مثال بازار جدید بازمی‌گردد. برای بازگشت، دکمه برگشت مرورگر را بزنید.

HomeCalc

خرید یا اجاره

هزینه کل خرید خانه را با اجاره آن در یک بازه زمانی یکسان مقایسه کنید.

ارقام بر اساس قانون بریتانیا و مقررات هر منطقه است، با منبع و تاریخ بررسی هر مورد.

خانه و اجاره
£
قیمتی که قصد پرداخت آن را دارید.
£
۱۰٪ قیمت خانه
£
مبلغی که مستأجر هر ماه می‌پردازد.
سال
چه مدت قصد دارید در خانه زندگی کنید یا آن را نگه دارید.
واموام: ۰ سال، با نرخ سود ۴٫۵٪ در سال
سال
٪
یک نرخ ثابت برای کل وام. اگر نرخ سود ترجیحی دارید که بعداً به نرخ سود شناور تبدیل می‌شود، از ابزار محاسبه وام مسکن استفاده کنید.

قسط ماهانه: ‎£۱٬۵۰۰٫۷۵

نتایج

طی ۱۰ سال، طبق این فرض‌ها خرید خانه ‎£۶۲٬۲۵۸٫۱۹ کمتر از اجاره هزینه دارد.

بریتانیا · انگلستان (England) · GBP

ریز اقلامهزینه مالکیت: ‎£۹۵٬۴۱۷٫۷۹ · هنگام اجاره: ‎£۱۵۷٬۶۷۵٫۹۸

هنگام مالکیت

سود وام پرداخت‌شده
‎£۱۰۶٬۲۶۷٫۵۱
سود سپرده ازدست‌رفته روی پیش‌پرداخت و هزینه‌های خرید
‎£۱۴٬۴۳۲٫۵۵
هزینه‌های خرید
‎£۵٬۱۵۰٫۰۰
ذخیره تعمیر و نگهداری
‎£۳۰٬۰۰۰٫۰۰
هزینه‌های فروش مجدد
‎£۵٬۲۶۶٫۰۶
کسر: افزایش ارزش خانه
‎−‎£۶۵٬۶۹۸٫۳۳
هزینه مالکیت
‎£۹۵٬۴۱۷٫۷۹

هنگام اجاره

اجاره پرداخت‌شده طی ۰ سال (با رشد ۲٪ در سال)
‎£۱۵۷٬۶۷۵٫۹۸

اصل وامی که بازپرداخت شده در ارزش خانه انباشته می‌شود، بنابراین هزینه محسوب نمی‌شود.

نرخ رشد قیمت و نرخ سود سپرده فرض هستند، نه پیش‌بینی. وقتی فرض‌های بالا را تغییر دهید، جمله نتیجه نیز تغییر می‌کند.

نکته

همه اعداد این صفحه برآورد هستند، بر اساس مقادیری که وارد کرده‌اید و مقادیر پیش‌فرض برگرفته از قانون بریتانیا، مقررات منطقه انتخابی شما و رویه رایج بازار، که هرکدام تا تاریخ بررسی ذکرشده در کنار آن معتبر است. این توصیه مالی، حقوقی یا مالیاتی نیست. مبالغ واقعی در صورت‌حساب تسویه وکیل یا conveyancer شما، اظهارنامه مالیاتی که ارائه می‌دهند و پیشنهاد وام (mortgage offer) وام‌دهنده درج می‌شود؛ پیش از مبادله قرارداد (exchange) آن‌ها را بررسی کنید. این صفحه مقادیری را که وارد می‌کنید ذخیره نمی‌کند؛ آن‌ها فقط در نشانی صفحه باقی می‌مانند.

فرض‌هایی که می‌توانید تغییر دهید

  • رشد قیمت خانه در سال

    ۲٪

    فرض

    فرض درصد تغییر قیمت خانه در هر سال. می‌تواند منفی باشد. این یک فرض است، نه پیش‌بینی.

  • رشد اجاره در سال

    ۲٪

    فرض

    فرض درصد افزایش اجاره در هر سال. این یک فرض است، نه پیش‌بینی.

  • نرخ سود سپرده

    ۳٫۵٪

    فرض

    سودی که همان مبلغ در صورت سپرده‌گذاری هر سال به دست می‌آورد. این یک فرض است، نه پیش‌بینی.

  • ذخیره تعمیر و نگهداری

    ۱٪

    فرض

    درصدی از قیمت خانه که هر سال برای تعمیرات و تعویض وسایل کنار گذاشته می‌شود. این یک فرض است، نه پیش‌بینی.

  • هزینه‌های فروش مجدد

    ۱٫۴۴٪

    منبع: رویه رایج بازار

    مالیات و کارمزد مشاور املاک هنگام فروش خانه در پایان دوره مقایسه، بر اساس قیمت فروش برآوردی.

  • هزینه‌های خرید

    ‎£۵٬۱۵۰٫۰۰

    برگرفته از ابزار هزینه‌های خرید خانه

    مالیات‌ها و کارمزدهایی که خریدار هنگام خرید خانه می‌پردازد، بر اساس ابزار هزینه‌های خرید خانه.

لینک فقط شامل اعدادی است که وارد کرده‌اید. سایت هیچ نسخه‌ای از آن نگه نمی‌دارد.

محاسبه وام مسکن با این وام

اطلاعات بیشتر