مالیات ثبت و صدور مجوز (登録免許税): زمین منبع: 措法 措法 ماده: 第72条 第72条 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ تا پایان روز ۱۲ فروردین ۱۴۰۸ معتبر است مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات ثبت و صدور مجوز (登録免許税): ساختمان منبع: 措法 措法 ماده: 第73条 第73条 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ تا پایان روز ۱۱ فروردین ۱۴۰۶ معتبر است مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات ثبت و صدور مجوز (登録免許税): ساختمان منبع: 措法 措法 ماده: 第72条の2 第72条の2 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ تا پایان روز ۱۱ فروردین ۱۴۰۶ معتبر است مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات ثبت و صدور مجوز (登録免許税): وثیقه وام منبع: 措法 措法 ماده: 第75条 第75条 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ تا پایان روز ۱۱ فروردین ۱۴۰۶ معتبر است مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات تملک ملک (不動産取得税): زمین منبع: 地法 地法 ماده: 附則第11条の2 第1項 附則第11条の2 第1項 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ تا پایان روز ۱۱ فروردین ۱۴۰۶ معتبر است مقدار پیش‌فرض. برای عدد دقیق مربوط به شما از وام‌دهنده یا اداره مالیات بپرسید. مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات تمبر (印紙税): قرارداد خرید خانه، نسخه خریدار منبع: 印紙税法 (Stamp Tax Act) 別表第一 第1号文書; 措法 印紙税法 (Stamp Tax Act) 別表第一 第1号文書; 措法 ماده: 措法 第91条; bands up to 100,000: 印紙税法 別表第一 第1号 (no reduction) 措法 第91条; bands up to 100,000: 印紙税法 別表第一 第1号 (no reduction) آخرین بررسی: ۱۷ مهر ۱۴۰۵ ۱۷ مهر ۱۴۰۵ تا پایان روز ۱۱ فروردین ۱۴۰۶ معتبر است مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات تمبر (印紙税): قرارداد وام منبع: 印紙税法 印紙税法 ماده: 別表第一 第1号の3文書 別表第一 第1号の3文書 آخرین بررسی: ۱۷ مهر ۱۴۰۵ ۱۷ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) کارمزد مشاور املاک، مشاور شما منبع: 宅地建物取引業法 (Real Estate Brokerage Act) 第46条; 昭和45年建設省告示第1552号, last amended by 令和6年国土交通省告示第949号 (2024-06-21, in force 2024-07-01) 宅地建物取引業法 (Real Estate Brokerage Act) 第46条; 昭和45年建設省告示第1552号, last amended by 令和6年国土交通省告示第949号 (2024-06-21, in force 2024-07-01) ماده: 告示 第二 告示 第二 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) کارشناس ثبت رسمی (司法書士) رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ کارمزدهای وام‌دهنده رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ بیمه آتش‌سوزی رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مالیات دارایی ثابت (固定資産税): سهم شما در سال رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ وام با نرخ شناور: فاصله سال‌های تغییر قسط (قاعده پنج‌ساله و قاعده ۱۲۵ درصدی) رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ وام با نرخ شناور: حداکثر افزایش قسط در هر تجدیدنظر (قاعده پنج‌ساله و قاعده ۱۲۵ درصدی) رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ وام با سود ثابت تمام‌دوره (全期間固定): حداکثر مبلغ وام منبع: 住宅金融支援機構, conditions of its long-term fixed-rate loan 住宅金融支援機構, conditions of its long-term fixed-rate loan ماده: 借入額 借入額 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) وام با سود ثابت تمام‌دوره (全期間固定): نرخ بالاتر وقتی نسبت وام به ارزش از این حد فراتر رود منبع: 住宅金融支援機構, conditions of its long-term fixed-rate loan 住宅金融支援機構, conditions of its long-term fixed-rate loan ماده: 融資率 融資率 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) جریمه بازپرداخت زودهنگام رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ حداکثر نسبت بدهی به درآمد (DTI)، بر اساس درآمد پیش از مالیات رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ حداکثر معمول نسبت وام به ارزش (LTV) رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مالیات ثبت و صدور مجوز (登録免許税): نرخ استاندارد، زمین منبع: 登録免許税法 (Registration and License Tax Act) 登録免許税法 (Registration and License Tax Act) ماده: 別表第一 一(二)ハ 別表第一 一(二)ハ آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات ثبت و صدور مجوز (登録免許税): نرخ استاندارد، انتقال مالکیت ساختمان منبع: 登免法 登免法 ماده: 別表第一 一(二)ハ 別表第一 一(二)ハ آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات ثبت و صدور مجوز (登録免許税): نرخ استاندارد، ثبت اولیه ساختمان منبع: 登免法 登免法 ماده: 別表第一 一(一) 別表第一 一(一) آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات ثبت و صدور مجوز (登録免許税): نرخ استاندارد، وثیقه وام منبع: 登免法 登免法 ماده: 別表第一 一(五) 別表第一 一(五) آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات تملک ملک (不動産取得税): نرخ استاندارد منبع: 地方税法 (Local Tax Act) 地方税法 (Local Tax Act) ماده: 第73条の15 第73条の15 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات تملک ملک (不動産取得税): زمین مسکونی بر مبنای نیمی از ارزش منبع: 地法 地法 ماده: 附則第11条の5 第1項 附則第11条の5 第1項 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ تا پایان روز ۱۱ فروردین ۱۴۰۶ معتبر است مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات تملک ملک (不動産取得税): حداقل تخفیف برای زمین زیر خانه مسکونی منبع: 地法 地法 ماده: 第73条の24 第73条の24 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات تملک ملک (不動産取得税): تخفیف برای خانه مسکونی منبع: 地法 地法 ماده: 第73条の14 第1項 (new), 第3項 (resale) 第73条の14 第1項 (new), 第3項 (resale) آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مقدار پیش‌فرض. برای عدد دقیق مربوط به شما از وام‌دهنده یا اداره مالیات بپرسید. مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات تملک ملک (不動産取得税): ارزش زیر این سطح مشمول مالیات نیست منبع: 地法 地法 ماده: 第73条の15の2 第73条の15の2 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مقدار پیش‌فرض. برای عدد دقیق مربوط به شما از وام‌دهنده یا اداره مالیات بپرسید. مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) کارمزد مشاور املاک: سقف برای خانه ارزان‌قیمت منبع: 宅地建物取引業法 (Real Estate Brokerage Act) 第46条; 昭和45年建設省告示第1552号, last amended by 令和6年国土交通省告示第949号 (2024-06-21, in force 2024-07-01) 宅地建物取引業法 (Real Estate Brokerage Act) 第46条; 昭和45年建設省告示第1552号, last amended by 令和6年国土交通省告示第949号 (2024-06-21, in force 2024-07-01) ماده: 第七, 第八 ("三十万円の1.1倍に相当する金額を超えてはならない") 第七, 第八 ("三十万円の1.1倍に相当する金額を超えてはならない") آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مبنای مالیات تا ۱٬۰۰۰ ین به پایین گرد می‌شود منبع: 国税通則法 (Act on General Rules for National Taxes); 地法 国税通則法 (Act on General Rules for National Taxes); 地法 ماده: 国税通則法 第118条 第1項; 地法 第20条の4の2 第1項 国税通則法 第118条 第1項; 地法 第20条の4の2 第1項 آخرین بررسی: ۱۷ مهر ۱۴۰۵ ۱۷ مهر ۱۴۰۵ مقدار پیش‌فرض. برای عدد دقیق مربوط به شما از وام‌دهنده یا اداره مالیات بپرسید. مبلغ مالیات تا ۱۰۰ ین به پایین گرد می‌شود منبع: 国税通則法 (Act on General Rules for National Taxes); 地法 国税通則法 (Act on General Rules for National Taxes); 地法 ماده: 国税通則法 第119条 第1項; 地法 第20条の4の2 第3項 国税通則法 第119条 第1項; 地法 第20条の4の2 第3項 آخرین بررسی: ۱۷ مهر ۱۴۰۵ ۱۷ مهر ۱۴۰۵ مقدار پیش‌فرض. برای عدد دقیق مربوط به شما از وام‌دهنده یا اداره مالیات بپرسید. مالیات دارایی ثابت (固定資産税): نرخ استاندارد سالانه منبع: 地法 地法 ماده: 第350条 第1項 第350条 第1項 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) تخفیف مالیات زمین مسکونی (住宅用地の特例): مالیات دارایی ثابت، ۲۰۰ متر مربع نخست هر واحد منبع: 地法 地法 ماده: 第349条の3の2 第2項 第349条の3の2 第2項 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) تخفیف مالیات زمین مسکونی (住宅用地の特例): مالیات دارایی ثابت، بخش بیش از ۲۰۰ متر مربع هر واحد منبع: 地法 地法 ماده: 第349条の3の2 第1項 第349条の3の2 第1項 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات دارایی ثابت (固定資産税): تخفیف برای خانه نوساز منبع: 地法 地法 ماده: 附則第15条の6 附則第15条の6 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مقدار پیش‌فرض. برای عدد دقیق مربوط به شما از وام‌دهنده یا اداره مالیات بپرسید. مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات طرح‌ریزی شهری (都市計画税): نرخ سالانه منبع: 地法 地法 ماده: 第702条 第1項, 第702条の4 (limit 0.3 %) 第702条 第1項, 第702条の4 (limit 0.3 %) آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات طرح‌ریزی شهری (都市計画税): بالاترین نرخی که شهر می‌تواند تعیین کند منبع: 地法 地法 ماده: 第702条の4 第702条の4 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) تخفیف مالیات زمین مسکونی (住宅用地の特例): مالیات طرح‌ریزی شهری منبع: 地法 地法 ماده: 第702条の3 第702条の3 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) حق مدیریت و صندوق تعمیرات (管理費・修繕積立金) در ماه رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ بیمه آتش‌سوزی در سال رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مالیات بر مصرف (消費税) روی اجاره: در اجاره مسکونی اعمال نمی‌شود منبع: 消費税法 消費税法 ماده: 第6条 第1項, 別表第二 第13号 第6条 第1項, 別表第二 第13号 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) مالیات بر درآمد روی اجاره، نرخ نمونه رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ آستانه مالیاتی برای درآمد اجاره: وجود ندارد رویه رایج بازار، بدون سند قانونی آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ کارمزد مشاور املاک فروشنده در فروش بعدی منبع: 昭和45年建設省告示第1552号 昭和45年建設省告示第1552号 ماده: 第二 第二 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) تخفیف ویژه فروش خانه مسکونی (3,000万円特別控除) منبع: 措法 措法 ماده: 第35条 第35条 آخرین بررسی: ۱۶ مهر ۱۴۰۵ ۱۶ مهر ۱۴۰۵ مشاهده متن (در برگه جدید باز می‌شود) 
