Calculadora de préstamo hipotecario
Calcule la cuota mensual, con el impuesto predial, el seguro de la vivienda y el PMI incluidos, para un préstamo de tasa fija o un préstamo hipotecario de tasa ajustable (ARM).
Datos según la ley federal y la ley estatal de Estados Unidos, con fuente y fecha de verificación.
Resultado
Cuota mensual (PITI)
USD 2,944.94
- Capital e interés
- USD 2,528.27
- Impuesto predial
- USD 416.67
Estados Unidos · California · USD
- Tasa de interés
- 6.5%
- APRIncluye los puntos de descuento y los gastos del prestamista; no incluye el impuesto predial ni el seguro de la vivienda.
- 6.623%
- Interés total
- USD 510,179.81
- Total a pagarIncluye capital e interés
- USD 910,179.81
Aviso
Todos los números de esta página son estimaciones, calculadas con los datos que usted ingresó y con los valores predeterminados tomados de la ley federal de Estados Unidos, la ley del estado que usted elija y la práctica del mercado, cada uno vigente a la fecha de verificación indicada junto a él. Esto no es asesoría financiera, legal ni tributaria. La tasa de interés, el APR, los costos de cierre y los impuestos reales los determinan el prestamista, la empresa encargada del cierre y el condado al momento de la compra. La estimación del préstamo (Loan Estimate) y la Declaración de Cierre (Closing Disclosure) tienen los datos reales; compárelos antes de firmar. Esta página no guarda los datos que usted ingresa; quedan solo en la dirección de la página.
La tasa mensual es la tasa anual dividida entre 12, y el monto se redondea al centavo. El APR se calcula con el método actuarial de la Regulation Z, Apéndice J.
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Términos relacionados
- Cuenta en garantía (escrow)
Una cuenta que mantiene quien administra su préstamo para pagar en su nombre el impuesto predial y el seguro de la vivienda. Cada cuota le suma dinero.
- Seguro hipotecario privado (PMI)
Un seguro que protege al prestamista, no a usted, cuando el pago inicial es bajo. Lo paga cada mes, y la ley federal de Estados Unidos fija cuándo termina.