الشراء أم الإيجار
قارن التكلفة الإجمالية لشراء مسكن باستئجاره خلال الفترة نفسها.
الأرقام وفق قانون المملكة المتحدة وأنظمة كل بلد، مع ذكر المصدر وتاريخ التحقق.
النتائج
بعد 10 سنوات، تكلفة الشراء أقل من الإيجار بمقدار 62,258.19 UK£ وفق هذه الافتراضات.
المملكة المتحدة · إنجلترا (England) · GBP
التفصيل بندا بنداتكلفة الشراء: 95,417.79 UK£ · عند الإيجار: 157,675.98 UK£
عند الشراء
- فائدة القرض المدفوعة
- 106,267.51 UK£
- فائدة الوديعة الضائعة على دفعة مقدمة وتكاليف الشراء
- 14,432.55 UK£
- تكاليف الشراء
- 5,150.00 UK£
- مخصص الصيانة
- 30,000.00 UK£
- تكاليف إعادة البيع
- 5,266.06 UK£
- ناقص: الزيادة في قيمة المسكن
- -65,698.33 UK£
- تكلفة الشراء
- 95,417.79 UK£
عند الإيجار
- الإيجار المدفوع خلال 10 سنوات (بارتفاع 2% سنويا)
- 157,675.98 UK£
أصل الدين المسدَّد يتراكم كحصة في المسكن، فلا يُحتسب تكلفة.
معدل ارتفاع السعر وسعر فائدة الوديعة افتراضان، وليسا توقعا. عند تعديل الافتراضات أعلاه، تتغير جملة النتيجة تبعا لذلك.
تنبيه
كل رقم في هذه الصفحة تقديري، يعتمد على البيانات التي تدخلها والقيم الافتراضية المأخوذة من قانون المملكة المتحدة وأنظمة البلد الذي اخترته والممارسة السائدة في السوق، وكل قيمة صحيحة إلى تاريخ التحقق المذكور بجانبها. هذا ليس استشارة مالية أو قانونية أو ضريبية. المبالغ الفعلية مذكورة في كشف التسوية الذي يعده المحامي أو مختص نقل الملكية، وفي الإقرار الضريبي الذي يقدمه، وفي عرض القرض (mortgage offer) من الجهة المقرِضة؛ قارنها قبل تبادل العقود (exchange). لا تحفظ هذه الصفحة الأرقام التي تدخلها؛ فهي تبقى في عنوان الصفحة فقط.
الافتراضات التي يمكنك تعديلها
ارتفاع سعر المسكن سنويا
2%
افتراض
النسبة المفترضة لتغير سعر المسكن كل سنة. يمكن أن تكون سالبة. هذا افتراض، وليس توقعا.
ارتفاع الإيجار سنويا
2%
افتراض
النسبة المفترضة لارتفاع الإيجار كل سنة. هذا افتراض، وليس توقعا.
سعر فائدة الوديعة
3.5%
افتراض
الفائدة التي يحققها المبلغ نفسه سنويا في وديعة ادخار. هذا افتراض، وليس توقعا.
مخصص الصيانة
1%
افتراض
نسبة من سعر المسكن تُخصَّص كل سنة للصيانة واستبدال الأجهزة. هذا افتراض، وليس توقعا.
تكاليف إعادة البيع
1.44%
المصدر: عرف السوق
الضرائب وعمولة الوساطة عند بيع المسكن في نهاية فترة المقارنة، محسوبة على سعر البيع المتوقع.
تكاليف الشراء
5,150.00 UK£
مأخوذ من حاسبة تكاليف شراء المسكن
الضرائب والرسوم التي يدفعها المشتري عند الشراء، حسب حاسبة تكاليف شراء المسكن.
الرابط يحتوي فقط على الأرقام التي أدخلتها. لا يحتفظ الموقع بأي نسخة منها.