提前还款违约金一般是多少？签约前要问清楚什么

不少借款人打算拿到奖金时提前还一部分，或者在优惠期结束后把贷款转到别的银行。这两种都算提前还款，越南的贷款合同通常会为此收取提前还款违约金（越南语 phí phạt trả trước hạn）。

怎么计算

违约金是提前还款金额的一个百分比。提前还 2 亿越南盾、费率 2%，违约金就是 400 万越南盾。

费率通常随已贷款的年数递减。计算器的默认值采用市场惯例：第一年 3%，第二年 2%，第三年 1%，第四年起 0% 1。这不是法定费率。您的银行可能收取不同的费率，请按合同填写。

提前还款有什么用

提前还款会马上减少剩余本金。您可以保持期限不变、降低月供，也可以保持月供不变、提前还清。保持月供不变通常省下的利息更多。

在房贷计算器里填入提前还款的月份、金额和违约金费率，就能看到扣除违约金后省下的利息。

要问银行的问题

• 每一年的费率是多少？按提前还款金额计算，还是按剩余本金计算？
• 每年能否免违约金提前还一小笔？
• 卖房并结清贷款时，是否也收违约金？
• 提前还款后，银行是降低月供，还是缩短还款期限？

优惠期结束时

优惠期后的第一个月，很多人会考虑转贷。如果优惠期比收违约金的期限短，转贷时可能还要付违约金。决定之前，把违约金和两家银行之间的利息差额比一比。