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越南 · VND
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基準利率

各家銀行自行訂定並公告的參考利率。貸款的機動利率等於基準利率加上加碼。

在越南的做法

在越南,房貸沒有統一的基準利率,每家銀行自行計算、自行決定何時調整。貸款合約會寫明採用哪一個基準利率,以及多久調整一次。

試算工具不知道您所在銀行的基準利率,請把基準利率與加碼相加,再把結果填入「機動利率(年利率)」欄位。

用計算工具試算
  • 機動利率

    優惠期結束後適用的利率,等於銀行基準利率加碼。基準利率一變,月付金也跟著變動。

  • 加碼 / 利差

    在基準利率之上另加的固定比率,兩者相加即為機動利率。加碼寫在貸款合約裡。

  • 優惠利率

    貸款最初幾個月適用的低固定利率,優惠期一過即轉為機動利率。