Việt Nam
Trung Quốc
Tỷ suất cho thuê
Xem tiền thuê mang lại bao nhiêu phần trăm mỗi năm, sau khi trừ các khoản thường bị quên.
Kết quả
Tỷ suất cho thuê ròng
2,15%
mỗi năm, tính trên giá nhà cộng chi phí mua
Hoa Kỳ · California · USD
- Tỷ suất cho thuê gộp
- 4,50%
- Thu nhập ròng mỗi năm
- 17.200,00 US$
Cùng số tiền 800.000,00 US$ gửi tiết kiệm với lãi suất 4% sinh lời 32.000,00 US$ mỗi năm.
Chi tiết từng khoảnThu nhập ròng: 17.200,00 US$
- Tiền thuê thu được
- 33.120,00 US$
- Phí ủy thác cho thuê
- 0,00 US$
- Dự phòng sửa chữa
- 8.000,00 US$
- Thuế cho thuê nhà
- 7.920,00 US$
- Thuế GTGT
- 0,00 US$
- Thuế TNCN
- 7.920,00 US$
- Thu nhập ròng
- 17.200,00 US$
- Chi phí mua
- 0,00 US$
- Giá nhà cộng chi phí mua
- 800.000,00 US$
Tỷ suất ròng là tiền thuê thu được trong năm, trừ phí ủy thác cho thuê, dự phòng sửa chữa và thuế, chia cho giá nhà cộng chi phí mua. Tỷ suất gộp là tiền thuê cả năm chia cho giá nhà.
Lưu ý
Mọi con số trên trang này là ước tính, dựa trên số liệu bạn nhập và các giá trị mặc định lấy từ luật liên bang Hoa Kỳ, luật của tiểu bang bạn chọn và thông lệ thị trường, mỗi giá trị đúng đến ngày kiểm tra ghi bên cạnh. Đây không phải tư vấn tài chính, pháp lý hay thuế. Lãi suất, APR, chi phí hoàn tất giao dịch và thuế thực tế do bên cho vay, đơn vị lo thủ tục hoàn tất giao dịch và chính quyền quận xác định khi bạn mua. Bản ước tính khoản vay (Loan Estimate) và bản công bố chi phí khi hoàn tất (Closing Disclosure) ghi số liệu thật; hãy đối chiếu trước khi ký. Trang này không lưu dữ liệu của bạn; mọi thứ bạn nhập nằm trong địa chỉ trang.
Các giả định bạn sửa được
Tỷ lệ trống
8%
Giả định
Phần trăm thời gian trong năm nhà không có người thuê.
Phí ủy thác cho thuê
0%
Giả định
Nhập nếu bạn trả cho người quản lý.
Dự phòng sửa chữa
1%
Giả định
Phần trăm giá nhà để dành mỗi năm cho sửa chữa và thay thiết bị.
Lãi suất tiền gửi
4%
Giả định
Mức lãi mỗi năm nếu cùng số tiền gửi tiết kiệm.
Chi phí mua
0,00 US$
Lấy từ công cụ chi phí mua nhà
Thuế và phí người mua trả khi mua nhà, theo công cụ chi phí mua nhà.
Giả định về thuếThuế cho thuê nhà7.920,00 US$
Thuế GTGT trên tiền thuê
0%
Nguồn: thông lệ thị trường
Phần trăm tính trên toàn bộ tiền thuê cả năm, chỉ khi tiền thuê vượt ngưỡng.
Thuế TNCN trên tiền thuê
22%
Nguồn: thông lệ thị trường
Phần trăm tính trên phần tiền thuê vượt ngưỡng.
Ngưỡng chịu thuế
0,00 US$
Nguồn: thông lệ thị trường
Tiền thuê cả năm không vượt mức này thì không phải nộp cả hai khoản thuế.
Đang tính thuế: tiền thuê cả năm vượt ngưỡng.
Thuế = 0% trên toàn bộ tiền thuê cả năm + 22% trên phần vượt 0,00 US$. Tiền thuê cả năm không vượt 0,00 US$ thì không có thuế.
Công cụ này giả định chủ nhà là cá nhân cư trú. Chủ nhà không cư trú bị tính thuế theo cách khác và chưa được tính ở đây.
Đường dẫn chỉ chứa các số bạn đã nhập. Trang không lưu lại gì.