Дохідність від оренди: Україна
Подивіться, скільки відсотків на рік приносить оренда після вирахування статей, які часто забувають.
Немає правових даних для країни Україна
HomeCalc не має даних про збори, податки чи ліміти кредитування за законодавством країни Україна. Розрахунок кредиту і формат UAH лишаються коректними. Усі збори починаються з нуля: введіть їх самостійно, а потім уточніть у кредитора або місцевого консультанта.
Результат
Чиста дохідність від оренди
3,30%
на рік, від ціни житла плюс витрати на купівлю
Україна · UAH
- Валова дохідність від оренди
- 4,67%
- Чистий дохід на рік
- 62 696,00 ₴
Та сама сума 1 900 000,00 ₴ на депозиті за ставкою 0% приносить 0,00 ₴ на рік.
ДеталізаціяЧистий дохід: 62 696,00 ₴
- Отримана орендна плата
- 81 696,00 ₴
- Плата за управління орендою
- 0,00 ₴
- Резерв на ремонт
- 19 000,00 ₴
- Податок на дохід від оренди
- 0,00 ₴
- Чистий дохід
- 62 696,00 ₴
- Витрати на купівлю
- 0,00 ₴
- Ціна житла плюс витрати на купівлю
- 1 900 000,00 ₴
Чиста дохідність — це отримана за рік орендна плата мінус плата за управління орендою, резерв на ремонт і податок, поділена на ціну житла плюс витрати на купівлю. Валова дохідність — це річна орендна плата, поділена на ціну житла.
Застереження
HomeCalc рахує кредит і підсумовує введені вами збори. HomeCalc не має жодних правових даних для країни Україна: немає зборів, податків чи лімітів кредитування. Це не фінансова, юридична чи податкова консультація. Перед ухваленням рішення перевірте кожне число в кредитора або ліцензованого консультанта в країні Україна. Ця сторінка не зберігає введені вами числа: вони містяться лише в адресі сторінки.
Припущення, які можна змінити
Рівень вакантності
8%
Припущення
Частка часу за рік, коли житло без орендаря.
Плата за управління орендою
0%
Припущення
Вкажіть, якщо ви платите керуючому.
Резерв на ремонт
1%
Припущення
Частка ціни житла, яку відкладають щороку на ремонт і заміну обладнання.
Ставка за депозитом
0%
ПрипущенняТимчасове значення
Відсоток на рік, якби ту саму суму поклали на депозит.
Витрати на купівлю
0,00 ₴
Взято з калькулятора витрат на купівлю
Податки та збори, які покупець сплачує при купівлі житла, за даними калькулятора витрат на купівлю.
Податкові припущенняПодаток на дохід від оренди0,00 ₴
ПДВ на орендну плату
0%
Джерела ще немає, це тимчасове значення.Тимчасове значення
Відсоток від усієї річної орендної плати, лише якщо вона перевищує поріг.
ПДФО на орендну плату
0%
Джерела ще немає, це тимчасове значення.Тимчасове значення
Відсоток від частини орендної плати понад поріг.
Поріг оподаткування
0,00 ₴
Джерела ще немає, це тимчасове значення.Тимчасове значення
Якщо річна орендна плата не перевищує цю суму, жоден з двох податків не сплачується.
Податок нараховується: річна орендна плата перевищує поріг.
Податок = 0% від усієї річної орендної плати + 0% від частини понад 0,00 ₴. Якщо річна орендна плата не перевищує 0,00 ₴, податку немає.
Посилання містить лише введені вами числа. Сторінка не зберігає жодної копії.