Ev alma maliyetleri
Ev alırken ödenen her ücret ve vergi, genelde kimin ödediği ve dayandığı yasal metin.
Rakamlar Alman federal hukukuna ve eyalet hukukuna göre belirlenir, her değer için kaynak ve kontrol tarihiyle.
Sonuçlar
Alıcının hazırlaması gereken toplam tutar
€555.115,45
Ev fiyatı artı alıcının ödediği her şey
Almanya · Kuzey Ren-Vestfalya (Nordrhein-Westfalen) · EUR
- Alıcının ödediği
- €55.115,45
- Satıcının ödediği
- €17.850,00
Girdiğiniz fiyat, noter onaylı satış sözleşmesinde yazılı fiyattır.
Not
Bu sayfadaki tüm rakamlar tahminidir; girdiğiniz değerlere ve Alman federal hukukundan, seçtiğiniz eyaletin hukukundan ve piyasa uygulamasından alınan varsayılan değerlere dayanır; her değer yanında belirtilen kontrol tarihi itibarıyla geçerlidir. Bu bir finansal, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Gerçek tutarlar, satın alma sırasında noterin (Notar) faturası, vergi dairesinin bildirimi ve kredi verenin kredi teklifiyle belirlenir; imzalamadan önce bunları karşılaştırın. Bu sayfa girdiğiniz rakamları saklamaz; bunlar yalnızca sayfa adresinde kalır.
Kalem kalem
| Kalem | Hesaplama tabanı | Ödeyen taraf | Tutar | Kaynak ve düzenleme |
|---|---|---|---|---|
Alıcının ödediğiGrup ara toplamı: €55.115,45 | ||||
| Fiyat üzerinden, eyaletin oranına göre alınan tek seferlik bir vergidir. Kanunen her iki taraf da bu vergiden sorumludur, ancak sözleşme neredeyse her zaman alıcıya ödetir. | %6,5 × sözleşme fiyatı | Alıcı | €32.500,00 | |
| Fiyat üzerinden federal kanunla belirlenen ücrettir: sözleşmenin düzenlenmesi, devir işlemlerinin yürütülmesi ve ödeme vadesinin kontrol edilmesi için alınır. Alıcı öder, bunun üzerine katma değer vergisi eklenir. | sözleşme fiyatı | Alıcı | €3.337,95 | |
| Posta, kopya ve tapu sicili sorgulama giderleridir. Her dosyada farklılık gösterir; noterin faturasında veya fiyat teklifinde yazılı tutarı girin. | Size bildirilen tutarı girin | Alıcı | €0,00 | |
| Yerel mahkemedeki tapu sicili dairesi, önce konutu sizin için güvence altına alan bir devir şerhi (Auflassungsvormerkung) kaydeder, ardından sizi mülk sahibi olarak tescil eder. Mahkeme harcı fiyat üzerinden alınır, katma değer vergisi uygulanmaz. | sözleşme fiyatı | Alıcı | €1.402,50 | |
| Siz mülk sahibi olarak tescil edildikten sonra şerhin silinmesi için alınan sabit mahkeme harcıdır. | Sabit tutar | Alıcı | €25,00 | |
| Yalnızca bir emlakçı varsa geçerlidir; yoksa 0 girin. Emlakçı bir daire veya ev işleminde her iki tarafı da temsil ettiğinde, alıcı ve satıcı eşit pay öder. Varsayılan oran piyasa uygulamasıdır. | %3,57 × sözleşme fiyatı | Alıcı | €17.850,00 | |
Satıcının ödediğiGrup ara toplamı: €17.850,00 | ||||
| Aynı eşit paylaşım kuralına göre satıcının payıdır. Varsayılan oran piyasa uygulamasıdır ve pazarlığa açıktır. | %3,57 × sözleşme fiyatı | Satıcı | €17.850,00 | |
Bağlantı yalnızca sizin girdiğiniz sayıları taşır. Site bunların bir kopyasını tutmaz.