Расходы на покупку жилья
Каждая пошлина и налог при покупке жилья: кто обычно платит и на основании какого закона.
Данные соответствуют законодательству Вьетнама, с указанием источника и даты проверки.
Результаты
Общая сумма, которую нужно подготовить покупателю
3 017 200 000 ₫
Цена жилья плюс все платежи покупателя
Вьетнам · VND
- Платит покупатель
- 17 200 000 ₫
- Платит продавец
- 90 000 000 ₫
Введенная сумма — это цена, указанная в договоре купли-продажи.
Примечание
Все цифры на этой странице являются оценкой, основанной на введенных вами значениях и на значениях по умолчанию, установленных законодательством Вьетнама, действующих на дату проверки, указанную рядом с каждым значением. Это не финансовая, юридическая или налоговая консультация. Фактическую процентную ставку, сборы и налоги определяют ваш банк, нотариальная контора и налоговый орган на момент сделки. Уточняйте эти данные у них перед подписанием любого договора. Этот сайт не сохраняет введенные вами числа; они хранятся только в адресе страницы.
По статьям
| Статья | База расчета | Кто платит | Сумма | Источник и правка |
|---|---|---|---|---|
Платит покупательИтого по группе: 17 200 000 ₫ | ||||
| Покупатель платит его при регистрации права собственности. По закону сбор рассчитывается от большей из двух величин: цены по договору или ценовой таблицы провинции. Этот калькулятор использует цену по договору. | 0,5 % × цена по договору | Покупатель | 15 000 000 ₫ | |
| Рассчитывается по ступенчатой шкале от суммы договора, с верхним пределом 70 000 000 ₫. Стороны сами договариваются, кто платит. | По ступенчатой шкале от суммы договора | Покупатель | 2 200 000 ₫ | |
| Размер устанавливает народный совет провинции. Введите сумму, действующую в вашем регионе. | Введите сумму из полученного извещения | Покупатель | 0 ₫ | |
| Сбор за выдачу свидетельстваРазмер устанавливает народный совет провинции, обычно небольшой. Введите сумму, действующую в вашем регионе. | Введите сумму из полученного извещения | Покупатель | 0 ₫ | |
Платит продавецИтого по группе: 90 000 000 ₫ | ||||
| Платит продавец, рассчитывается от цены продажи. Может не взиматься при продаже единственного жилья. | 2 % × цена продажи | Продавец | 60 000 000 ₫ | |
| Брокерская комиссияОпределяется рыночной практикой, обычно платит продавец, сумма может обсуждаться. | 1 % × цена по договору | Продавец | 30 000 000 ₫ | |
Ссылка содержит только введенные вами числа. Сайт не сохраняет их копию.
Похожие термины
- Регистрационный сбор
Платеж, который покупатель вносит государству один раз при регистрации права собственности на жилье, в процентах от стоимости жилья.
- Нотариальный тариф (нотариальные расходы)
Тариф нотариальной конторы за заверение договора купли-продажи жилья, рассчитанный по шкале от стоимости договора.
- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
Налог, который платит продавец при передаче жилья физическим лицом, в процентах от цены передачи.
- Брокерская комиссия
Вознаграждение брокеру за успешную сделку, в процентах от цены жилья. Обычно платит продавец, и размер можно обсуждать.
Узнать больше
- Расходы на переоформление свидетельства на жилье
Кто платит какой сбор или налог при покупке жилья у текущего владельца и какой нормативный документ устанавливает каждую статью.
- Источники права