Доходность от аренды: Беларусь
Узнайте, сколько процентов в год приносит аренда после вычета расходов, которые обычно забывают учесть.
Нет юридических данных: Беларусь
HomeCalc не располагает данными о сборах, налогах и лимитах кредитования по законодательству страны Беларусь. Расчет кредита и формат валюты BYN при этом работают верно. Все сборы начинаются с 0: вы вводите их сами, а затем уточняете у кредитора или местного консультанта.
Результаты
Чистая доходность от аренды
3,25 %
в год, от цены жилья плюс расходы на покупку
Беларусь · BYN
- Валовая доходность от аренды
- 4,62 %
- Чистый доход в год
- 8 440,00 BYN
Та же сумма 260 000,00 BYN на вкладе под 0 % принесет 0,00 BYN в год.
Разбивка по статьямЧистый доход: 8 440,00 BYN
- Полученная арендная плата
- 11 040,00 BYN
- Комиссия за управление арендой
- 0,00 BYN
- Резерв на ремонт
- 2 600,00 BYN
- Налог на доход от аренды
- 0,00 BYN
- Чистый доход
- 8 440,00 BYN
- Расходы на покупку
- 0,00 BYN
- Цена жилья плюс расходы на покупку
- 260 000,00 BYN
Чистая доходность — это арендная плата за год за вычетом комиссии за управление арендой, резерва на ремонт и налога, деленная на цену жилья плюс расходы на покупку. Валовая доходность — это арендная плата за год, деленная на цену жилья.
Примечание
HomeCalc рассчитывает кредит и складывает сборы, которые вы вводите. HomeCalc не предоставляет юридических данных для страны Беларусь: нет сборов, налогов или лимитов кредитования. Это не финансовая, юридическая или налоговая консультация. Перед принятием решения проверьте каждую цифру у кредитора или у лицензированного консультанта в стране Беларусь. Эта страница не сохраняет введенные вами данные; они находятся только в адресе страницы.
Допущения, которые можно изменить
Уровень вакантности
8 %
Допущение
Доля года, когда в жилье нет арендатора.
Комиссия за управление арендой
0 %
Допущение
Введите значение, если вы платите управляющему.
Резерв на ремонт
1 %
Допущение
Доля цены жилья, которая откладывается каждый год на ремонт и замену оборудования.
Ставка по вкладу
0 %
ДопущениеПредварительное значение
Сколько та же сумма приносила бы каждый год на депозите.
Расходы на покупку
0,00 BYN
Взято из калькулятора расходов на покупку жилья
Налоги и сборы, которые покупатель платит при покупке, из калькулятора расходов на покупку жилья.
Налоговые допущенияНалог на доход от аренды0,00 BYN
НДС на арендную плату
0 %
Источник пока не указан, это предварительное значение.Предварительное значение
Доля от всей годовой арендной платы, учитывается только если арендная плата превышает порог.
НДФЛ на арендную плату
0 %
Источник пока не указан, это предварительное значение.Предварительное значение
Доля от части арендной платы, превышающей порог.
Необлагаемый минимум
0,00 BYN
Источник пока не указан, это предварительное значение.Предварительное значение
Если годовая арендная плата не превышает эту сумму, ни один из налогов не взимается.
Налог учтен: годовая арендная плата превышает порог.
Налог = 0 % от всей годовой арендной платы + 0 % от части, превышающей 0,00 BYN. Если годовая арендная плата не превышает 0,00 BYN, налог не взимается.
Ссылка содержит только введенные вами числа. Сайт не сохраняет их копию.