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Reino Unido · GBP

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Calculadora de financiamento

Calcule a parcela mensal de um financiamento imobiliário no Reino Unido: uma taxa fixa nos primeiros anos, depois a taxa variável padrão (SVR) da instituição financeira ou uma nova proposta.

Os valores seguem a lei do Reino Unido e as regras de cada nação, com fonte e data de verificação.

Empréstimo
£
£
Entrada de 10% · Financiamento £ 270.000,00 · LTV 90%
anos
300 meses
Taxas de juros
%
meses
%
Sua estimativa da taxa variável padrão (SVR) da instituição financeira ou da taxa da sua próxima proposta. Ninguém sabe esse valor hoje, então teste também uma taxa mais alta.
Council tax, taxas de leasehold e seguro
£
A conta anual da prefeitura local, conforme a faixa de avaliação do imóvel; pergunte ao vendedor ou consulte o site da prefeitura. Na Irlanda do Norte, digite a conta de domestic rates.
£
A maioria dos apartamentos é leasehold: você tem um contrato de arrendamento longo e o dono do terreno (freeholder) fica com o prédio. Essa é a sua parte dos custos de manutenção do prédio. Uma casa de posse plena (freehold) normalmente não tem essa taxa, então deixe em 0.
£
Definido no contrato de arrendamento de um imóvel leasehold e pago ao dono do terreno. A maioria dos contratos longos novos assinados a partir de 30 de junho de 2022 não tem esse valor.
£
O prêmio do seu orçamento de seguro. Em um apartamento, costuma estar incluído na taxa de serviço; nesse caso, deixe em 0.
Amortização antecipada
£
%
Sem valor padrão: a taxa está na sua proposta de financiamento, muitas vezes um percentual do que você pagar antes do previsto durante a proposta. Pagamentos extras dentro do limite de pagamento extra sem custo do ano não custam nada; nesse caso, digite 0.Última verificação: 8 de out. de 2026
Depois da amortização antecipada

Resultado

Parcela do mês 1

£ 1.500,75

Reino Unido · Inglaterra · GBP

Parcela do mês 61
£ 1.500,75
Mês com a maior parcela
£ 1.500,75
Taxa de juros
4,5%
Total de juros
£ 180.223,69
Total a pagarInclui principal e juros
£ 450.223,69

Aviso

Todos os números desta página são estimativas, baseadas nos dados que você digitou e nos valores padrão tirados da lei do Reino Unido, das regras da nação escolhida e da prática de mercado, cada um correto até a data de verificação indicada ao lado. Isto não é consultoria financeira, jurídica ou tributária. Os valores reais estão no acerto final do seu advogado ou despachante imobiliário, na declaração de impostos que eles apresentarem e na proposta de financiamento da instituição financeira; confira-os antes da troca de contratos (exchange). Esta página não guarda os números que você digita; eles ficam apenas no endereço da página.

A taxa mensal é a taxa anual dividida por 12; os valores são arredondados ao centavo (penny). O imposto de compra (SDLT, LBTT ou LTT) é calculado por faixas do preço e arredondado para baixo até a libra inteira. As taxas de registro de imóveis são valores fixos por faixa de preço.

O link contém apenas os números que você digitou. A página não guarda nenhuma cópia.

Próximo: custos de compra do imóvel

Juros e principal por ano

  • Juros
  • Principal
  • Parcela mensal
Juros e principal por anoGráfico de barras empilhadas para 25 anos: a parte de juros e a de principal pagas a cada ano, com uma linha da parcela mensal, começando em £ 1.500,75. Os números detalhados estão na tabela de amortização.Ano 1: juros £ 12.027,64, principal £ 5.981,36Ano 2: juros £ 11.752,83, principal £ 6.256,17Ano 3: juros £ 11.465,46, principal £ 6.543,54Ano 4: juros £ 11.164,83, principal £ 6.844,17Ano 5: juros £ 10.850,41, principal £ 7.158,59Ano 6: juros £ 10.521,55, principal £ 7.487,45Ano 7: juros £ 10.177,57, principal £ 7.831,43Ano 8: juros £ 9.817,79, principal £ 8.191,21Ano 9: juros £ 9.441,51, principal £ 8.567,49Ano 10: juros £ 9.047,92, principal £ 8.961,08Ano 11: juros £ 8.636,25, principal £ 9.372,75Ano 12: juros £ 8.205,65, principal £ 9.803,35Ano 13: juros £ 7.755,30, principal £ 10.253,70Ano 14: juros £ 7.284,25, principal £ 10.724,75Ano 15: juros £ 6.791,55, principal £ 11.217,45Ano 16: juros £ 6.276,23, principal £ 11.732,77Ano 17: juros £ 5.737,22, principal £ 12.271,78Ano 18: juros £ 5.173,45, principal £ 12.835,55Ano 19: juros £ 4.583,80, principal £ 13.425,20Ano 20: juros £ 3.967,05, principal £ 14.041,95Ano 21: juros £ 3.321,95, principal £ 14.687,05Ano 22: juros £ 2.647,24, principal £ 15.361,76Ano 23: juros £ 1.941,53, principal £ 16.067,47Ano 24: juros £ 1.203,37, principal £ 16.805,63Ano 25: juros £ 431,34, principal £ 17.576,35por anopor mês5.00010.00015.00020.0006001.2001.800Ano 77Ano 1414Ano 2121

Ano

Ver cenário de alta de juros

Se a taxa após o período fixo for mais alta

A taxa fixa permanece como combinada; só a taxa após o período fixo sobe.

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Tabela de amortização por ano

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Termos relacionados

  • Tabela Price (parcelas fixas)

    Forma de pagamento em que toda parcela mensal tem o mesmo valor, amortização e juros somados, enquanto a taxa não muda.

  • SAC (amortização constante)

    Forma de pagamento: a mesma amortização todo mês mais juros sobre o que ainda falta, então a primeira parcela é a maior e cada uma depois fica menor.

Saiba mais