Juridische bronnen

Een huis kopen in Japan kost meer dan de prijs. De koper betaalt registratie- en vergunningsbelasting (登録免許税) bij de registratie van de grond, het gebouw en de hypotheek van de geldverstrekker, de kosten van de gerechtsschrijver (司法書士) die deze registraties verzorgt, zegelbelasting (印紙税) op de contracten en, een paar maanden later, de onroerendgoedverkrijgingsbelasting (不動産取得税) aan de prefectuur. De meeste van deze belastingen worden berekend over de getaxeerde waarde (固定資産税評価額) die de stad voor de grond en het gebouw vastlegt, niet over de prijs. Bij een bestaande woning betalen koper en verkoper elk hun eigen makelaar, tot aan het wettelijke maximum. Elke standaardwaarde hieronder vermeldt de wet of circulaire, het artikel en de laatste controledatum, of staat aangemerkt als gangbare marktpraktijk. Namen van wetten blijven in het Japans, zodat je de officiële tekst kunt opzoeken.