원금균등상환
매달 같은 금액의 원금을 갚고, 이자는 남은 잔액에 따라 계산되어 점점 줄어드는 상환 방식입니다. 첫 달 상환액이 가장 많습니다.
원금은 대출 개월 수만큼 균등하게 나뉩니다. 매달 이자는 남은 잔액에 월 이자율을 곱한 금액이므로, 시간이 지날수록 줄어듭니다.
원리금균등상환과 비교하면 초반에 더 많은 돈이 필요하지만 총이자는 더 적습니다. 계산기에서 두 방식 중 하나를 선택하면 첫 달 상환액을 확인할 수 있습니다.
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주택담보대출을 갚는 두 가지 방식이 월 상환액과 총이자에서 어떻게 다른지, 그리고 어느 쪽을 언제 선택하면 좋은지 설명합니다.