대한민국, 임대가 나을까요 구매가 나을까요?
같은 기간 동안 집을 사는 것과 빌리는 것의 총비용을 비교합니다.
대한민국의 법정 수치 없음
HomeCalc에는 대한민국 법에 따른 수수료, 세금, 대출 한도 데이터가 없습니다. 대출 계산과 KRW 표시 형식은 정상적으로 작동합니다. 모든 수수료는 0에서 시작하므로 직접 입력한 뒤 대출 기관이나 현지 전문가에게 다시 확인하세요.
결과
이 가정에서는 10년 동안 매매가 임차보다 ₩44,168,996 덜 듭니다.
대한민국 · KRW
세부 계산 내역매매 비용: ₩147,831,004 · 임차 시: ₩192,000,000
매매 시
- 납부한 대출이자
- ₩106,831,004
- 자기자본과 매입 비용에서 놓친 예금이자
- ₩0
- 매입 비용
- ₩0
- 수선 적립금
- ₩41,000,000
- 재매도 비용
- ₩0
- 차감: 늘어난 집값
- -₩0
- 매매 비용
- ₩147,831,004
임차 시
- 10년 동안 낸 임대료(연 0% 상승)
- ₩192,000,000
상환한 원금은 본인 자산으로 쌓이므로 비용으로 계산하지 않습니다.
상승률과 예금 금리는 가정이며 예측이 아닙니다. 위의 가정을 수정하면 결과 문장도 바뀝니다.
참고
HomeCalc는 대출을 계산하고 입력한 수수료를 합산합니다. HomeCalc는 대한민국의 법정 수치를 제공하지 않습니다. 수수료, 세금, 대출 한도 모두 포함되지 않습니다. 이는 재무, 법률, 세무 자문이 아닙니다. 결정을 내리기 전에 대한민국의 대출 기관이나 면허를 갖춘 전문가에게 모든 수치를 확인하세요. 이 사이트는 입력한 숫자를 저장하지 않으며, 숫자는 페이지 주소 안에만 존재합니다.
수정할 수 있는 가정
연간 집값 상승률
0%
가정임시 값
매년 집값이 변하는 비율에 대한 가정입니다. 음수일 수도 있습니다. 이는 가정이며 예측이 아닙니다.
연간 임대료 상승률
0%
가정임시 값
매년 임대료가 오르는 비율에 대한 가정입니다. 이는 가정이며 예측이 아닙니다.
예금 금리
0%
가정임시 값
같은 금액을 예금했을 때 매년 받을 수 있는 이자입니다. 이는 가정이며 예측이 아닙니다.
수선 적립금
1%
가정
수리와 설비 교체를 위해 매년 집값 대비 일정 비율로 적립하는 금액입니다. 이는 가정이며 예측이 아닙니다.
재매도 비용
0%
아직 출처가 없는 임시 값입니다.임시 값
예상 매도가를 기준으로 계산한, 기간 종료 시 집을 팔 때 드는 세금과 중개보수입니다.
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