대한민국 임대수익률 계산기
자주 놓치는 비용까지 뺀 뒤, 임대료가 매년 얼마나 수익을 내는지 확인하세요.
대한민국의 법정 수치 없음
HomeCalc에는 대한민국 법에 따른 수수료, 세금, 대출 한도 데이터가 없습니다. 대출 계산과 KRW 표시 형식은 정상적으로 작동합니다. 모든 수수료는 0에서 시작하므로 직접 입력한 뒤 대출 기관이나 현지 전문가에게 다시 확인하세요.
결과
순 임대수익률
3.31%
집값에 매입 비용을 더한 금액 기준, 연 환산
대한민국 · KRW
- 총 임대수익률
- 4.68%
- 연간 순수입
- ₩13,564,000
같은 금액 ₩410,000,000을(를) 금리 0%로 예금하면 연간 ₩0의 수익이 납니다.
세부 계산 내역순수입: ₩13,564,000
- 실수령 임대료
- ₩17,664,000
- 임대관리 수수료
- ₩0
- 수선 적립금
- ₩4,100,000
- 임대소득세
- ₩0
- 순수입
- ₩13,564,000
- 매입 비용
- ₩0
- 집값에 매입 비용을 더한 금액
- ₩410,000,000
순수익률은 연간 실수령 임대료에서 임대관리 수수료, 수선 적립금, 세금을 뺀 뒤 집값에 매입 비용을 더한 금액으로 나눈 값입니다. 총수익률은 연간 임대료를 집값으로 나눈 값입니다.
참고
HomeCalc는 대출을 계산하고 입력한 수수료를 합산합니다. HomeCalc는 대한민국의 법정 수치를 제공하지 않습니다. 수수료, 세금, 대출 한도 모두 포함되지 않습니다. 이는 재무, 법률, 세무 자문이 아닙니다. 결정을 내리기 전에 대한민국의 대출 기관이나 면허를 갖춘 전문가에게 모든 수치를 확인하세요. 이 사이트는 입력한 숫자를 저장하지 않으며, 숫자는 페이지 주소 안에만 존재합니다.
수정할 수 있는 가정
공실률
8%
가정
연간 세입자가 없는 기간의 비율입니다.
임대관리 수수료
0%
가정
관리인에게 수수료를 지급한다면 입력하세요.
수선 적립금
1%
가정
수리와 설비 교체를 위해 매년 집값 대비 일정 비율로 적립하는 금액입니다.
예금 금리
0%
가정임시 값
같은 금액을 예금했을 때 매년 받을 수 있는 이자입니다.
세금 가정임대소득세₩0
임대료 부가가치세
0%
아직 출처가 없는 임시 값입니다.임시 값
연간 임대료가 과세 기준을 넘을 때만, 임대료 전체에 매기는 비율입니다.
임대료 개인소득세
0%
아직 출처가 없는 임시 값입니다.임시 값
과세 기준을 넘은 임대료 부분에만 매기는 비율입니다.
과세 기준
₩0
아직 출처가 없는 임시 값입니다.임시 값
연간 임대료가 이 금액을 넘지 않으면 두 세금 모두 내지 않습니다.
세금 적용 중: 연간 임대료가 과세 기준을 넘었습니다.
세액 = 연간 임대료 전체의 0% + ₩0을(를) 초과한 부분의 0%. 연간 임대료가 ₩0을(를) 넘지 않으면 세금이 없습니다.
링크에는 입력한 숫자만 담기며, 이 사이트는 복사본을 보관하지 않습니다.