₫40 억을(를) 10년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
51,666,666 베트남 동
프로모션 종료 후 (13개월 차)
64,833,333 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫14,847,222 (29.7%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫40 억 대출, 10년 기준| 대출 금액 | ₫4,000,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 10년 |
| 상환 방식 | 원금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 12개월 동안 5.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫64,833,333 |
| 총 이자 | ₫1,926,666,688 |
| 총 납입액 | ₫5,926,666,688 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫51,666,666 | ₫209,916,667 | ₫3,600,000,004 |
| 2금리 변경 | ₫64,833,333 | ₫358,750,000 | ₫3,200,000,008 |
| 3 | ₫61,333,333 | ₫316,750,000 | ₫2,800,000,012 |
| 4 | ₫57,833,333 | ₫274,750,000 | ₫2,400,000,016 |
| 5 | ₫54,333,333 | ₫232,750,001 | ₫2,000,000,020 |
| 6 | ₫50,833,333 | ₫190,750,004 | ₫1,600,000,024 |
| 7 | ₫47,333,333 | ₫148,750,004 | ₫1,200,000,028 |
| 8 | ₫43,833,333 | ₫106,750,004 | ₫800,000,032 |
| 9 | ₫40,333,333 | ₫64,750,004 | ₫400,000,036 |
| 10 | ₫36,833,333 | ₫22,750,004 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫40 억을(를) 10년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 12개월은 매달 ₫51,666,666, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫64,833,333입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 10년 동안 약 ₫1,926,666,688입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫64,833,333에서 ₫70,833,333(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.