₫20 억을(를) 10년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
21,705,256 베트남 동
프로모션 종료 후 (13개월 차)
26,487,176 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫4,781,920 (22%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫20 억 대출, 10년 기준| 대출 금액 | ₫2,000,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 10년 |
| 상환 방식 | 원리금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 12개월 동안 5.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫26,487,176 |
| 총 이자 | ₫1,121,078,027 |
| 총 납입액 | ₫3,121,078,027 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫21,705,256 | ₫106,148,526 | ₫1,845,685,454 |
| 2금리 변경 | ₫26,487,176 | ₫187,649,509 | ₫1,715,488,851 |
| 3 | ₫26,487,176 | ₫173,301,394 | ₫1,570,944,133 |
| 4 | ₫26,487,176 | ₫157,372,067 | ₫1,410,470,088 |
| 5 | ₫26,487,176 | ₫139,687,276 | ₫1,232,311,252 |
| 6 | ₫26,487,176 | ₫120,053,555 | ₫1,034,518,695 |
| 7 | ₫26,487,176 | ₫98,256,136 | ₫814,928,719 |
| 8 | ₫26,487,176 | ₫74,056,562 | ₫571,139,169 |
| 9 | ₫26,487,176 | ₫47,190,113 | ₫300,483,170 |
| 10 | ₫26,487,176 | ₫17,362,889 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫20 억을(를) 10년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 12개월은 매달 ₫21,705,256, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫26,487,176입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 10년 동안 약 ₫1,121,078,027입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫26,487,176에서 ₫28,548,234(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.