₫25 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

27,430,556 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

32,847,222 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫7,146,990 (27.8%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫27,430,556	₫157,534,722	₫2,333,333,332
2	₫26,527,778	₫146,701,389	₫2,166,666,664
3금리 변경	₫32,847,222	₫219,479,167	₫1,999,999,996
4	₫31,388,889	₫201,979,166	₫1,833,333,328
5	₫29,930,556	₫184,479,167	₫1,666,666,660
6	₫28,472,222	₫166,979,165	₫1,499,999,992
7	₫27,013,889	₫149,479,165	₫1,333,333,324
8	₫25,555,556	₫131,979,166	₫1,166,666,656
9	₫24,097,222	₫114,479,165	₫999,999,988
10	₫22,638,889	₫96,979,165	₫833,333,320
11	₫21,180,556	₫79,479,166	₫666,666,652
12	₫19,722,222	₫61,979,165	₫499,999,984
13	₫18,263,889	₫44,479,165	₫333,333,316
14	₫16,805,556	₫26,979,166	₫166,666,648
15	₫15,347,222	₫9,479,164	₫0

₫25 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫27,430,556, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫32,847,222입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 15년 동안 약 ₫1,792,465,263입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫32,847,222에서 ₫36,458,333(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.