₫12 억을(를) 10년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
16,500,000 베트남 동
프로모션 종료 후 (25개월 차)
18,400,000 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫3,145,833 (20.6%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫12 억 대출, 10년 기준| 대출 금액 | ₫1,200,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 10년 |
| 상환 방식 | 원금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 24개월 동안 6.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫18,400,000 |
| 총 이자 | ₫548,450,000 |
| 총 납입액 | ₫1,748,450,000 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫16,500,000 | ₫74,425,000 | ₫1,080,000,000 |
| 2 | ₫15,850,000 | ₫66,625,000 | ₫960,000,000 |
| 3금리 변경 | ₫18,400,000 | ₫95,025,000 | ₫840,000,000 |
| 4 | ₫17,350,000 | ₫82,425,000 | ₫720,000,000 |
| 5 | ₫16,300,000 | ₫69,825,000 | ₫600,000,000 |
| 6 | ₫15,250,000 | ₫57,225,000 | ₫480,000,000 |
| 7 | ₫14,200,000 | ₫44,625,000 | ₫360,000,000 |
| 8 | ₫13,150,000 | ₫32,025,000 | ₫240,000,000 |
| 9 | ₫12,100,000 | ₫19,425,000 | ₫120,000,000 |
| 10 | ₫11,050,000 | ₫6,825,000 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫12 억을(를) 10년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 24개월은 매달 ₫16,500,000, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫18,400,000입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 10년 동안 약 ₫548,450,000입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫18,400,000에서 ₫20,000,000(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.