購入費用
住宅購入にかかる費用・税金を項目ごとに示し、通常の負担者と根拠となる法令も確認できます。
数値は米国の連邦法と州法に基づいています（出典と確認日をすべて記載）。
計算結果
決済時に必要な現金額
$800,000.00
住宅価格に買主負担分を加えた金額
アメリカ合衆国・カリフォルニア州・USD
- 買主負担
- $0.00
- 売主負担
- $0.00
入力する価格は、売買契約書に記載された価格です。
ご注意
このページのすべての数値は、入力された値と、米国連邦法・選択した州の法律・市場慣行に基づく既定値から算出した試算で、各既定値は隣に表示された確認日時点のものです。財務・法律・税務上の助言ではありません。実際の金利、APR、決済費用、税額は、購入時に金融機関・決済担当会社・所在郡によって決まります。ローン見積書（Loan Estimate）と決済開示書（Closing Disclosure）には実際の数値が記載されるため、署名前に必ず確認してください。このサイトは入力された数値を保存せず、数値はページのアドレスにのみ保持されます。
項目別内訳
| 項目 | 計算基準 | 負担者 | 金額 | 出典と編集 |
|---|---|---|---|---|
買主負担小計：$0.00 | ||||
| 文書登記費用権利証書と抵当権設定の書類を公的記録に登記するために郡が徴収する費用です。カリフォルニア州では、州法によりページ数に応じた基本料金の上限が定められており、不動産文書にかかる州の住宅費は住宅購入には適用されません。郡ごとに独自の手数料が加算される場合があるため、所在する郡の料金表に基づいて金額を入力してください。 | 通知された金額を入力してください | 買主 | $0.00 | |
売主負担小計：$0.00 | ||||
| 売主側仲介手数料売主が自分の仲介業者に支払う手数料です。料率は交渉可能で、合意した割合を入力してください。 | 0% × 契約価格 | 売主 | $0.00 | |
交渉次第慣例として売主が負担しますが、どちらが負担するかは当事者間で合意します。負担者が決まるまで合計には含まれません。 | ||||
| 所有者向け権原保険新しい所有者であるあなたを守る保険です。誰が支払うかは地域の慣行によります。提示された保険料を入力してください。 | 0% × 契約価格 | 交渉次第合計に含まれません | $0.00 | |
| 決済手続き手数料決済を担当する会社が徴収する手数料です。誰が支払うかは交渉次第です。提示された金額を入力してください。 | 通知された金額を入力してください | 交渉次第合計に含まれません | $0.00 | |
| 郡の不動産譲渡税権利証書の名義が変わるときに価格に対して課される税金です。誰が支払うかは売買契約で決まり、カリフォルニア州の大部分では売主が負担します。 | 契約価格 | 交渉次第合計に含まれません | $880.00 | |
| 市の不動産譲渡税一部の市では独自に上乗せされます。郡税を超える市の課税分のみを入力してください。 | 通知された金額を入力してください | 交渉次第合計に含まれません | $0.00 | |
| 買主側仲介手数料交渉可能です。2024年8月以降、買主側仲介業者への支払いは買主との書面合意によって決まり、物件情報に既定で提示されることはなくなりました。通常は買主が支払いますが、売主が負担することに合意する場合もあります。 | 0% × 契約価格 | 交渉次第合計に含まれません | $0.00 | |
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