Louer ou acheter : Suisse
Comparez le coût total d'un achat et d'une location sur la même période.
Aucune donnée légale locale : Suisse
HomeCalc n'a pas de données sur les frais, taxes ou plafonds de prêt de ce pays (Suisse). Le calcul du prêt et le format CHF restent valables. Chaque frais part de 0 : saisissez vos propres montants, puis vérifiez-les auprès d'un prêteur ou d'un conseiller local.
Résultat
Sur 10 ans, acheter coûte 200 633,46 CHF de moins que louer selon ces hypothèses.
Suisse · CHF
Détail des montantsCoût de l'achat: 171 366,54 CHF · En cas de location: 372 000,00 CHF
En cas d'achat
- Intérêts du prêt payés
- 95 366,54 CHF
- Intérêts d'épargne perdus sur l'apport personnel et les frais d'achat
- 0,00 CHF
- Frais d'achat
- 0,00 CHF
- Provision pour entretien
- 76 000,00 CHF
- Frais de revente
- 0,00 CHF
- Moins : plus-value du logement
- -0,00 CHF
- Coût de l'achat
- 171 366,54 CHF
En cas de location
- Loyer payé sur 10 ans (hausse de 0 % par an)
- 372 000,00 CHF
Le capital remboursé constitue votre valeur acquise dans le logement ; il n'est pas compté comme un coût.
Les taux de croissance et le taux du dépôt sont des hypothèses, pas des prévisions. Si vous modifiez les hypothèses ci-dessus, la phrase de résultat change aussi.
À noter
HomeCalc calcule le prêt et additionne les frais que vous saisissez. HomeCalc ne fournit aucune donnée légale pour ce pays (Suisse) : ni frais, ni taxes, ni plafond de prêt. Ceci n'est pas un conseil financier, juridique ou fiscal. Avant toute décision, vérifiez chaque chiffre auprès d'un prêteur ou d'un conseiller agréé dans ce pays. Cette page ne conserve pas les chiffres saisis ; ils restent uniquement dans l'adresse de la page.
Hypothèses modifiables
Hausse du prix du logement par an
0 %
HypothèseValeur provisoire
Le pourcentage de variation du prix du logement supposé chaque année. Il peut être négatif. C'est une hypothèse, pas une prévision.
Hausse du loyer par an
0 %
HypothèseValeur provisoire
Le pourcentage de hausse du loyer supposé chaque année. C'est une hypothèse, pas une prévision.
Taux d'intérêt du dépôt
0 %
HypothèseValeur provisoire
Ce que la même somme rapporterait chaque année sur un dépôt d'épargne. C'est une hypothèse, pas une prévision.
Provision pour entretien
1 %
Hypothèse
La part du prix du logement mise de côté chaque année pour les réparations et le remplacement des équipements. C'est une hypothèse, pas une prévision.
Frais de revente
0 %
Aucune source pour l'instant, valeur provisoire.Valeur provisoire
Les taxes et les frais d'agence lors de la vente à la fin de la période de comparaison, calculés sur le prix de vente prévu.
Frais d'achat
0,00 CHF
Repris du calculateur des frais d'achat
Les taxes et frais payés par l'acheteur, repris du calculateur des frais d'achat.
Le lien ne contient que les chiffres que vous avez saisis. La page n'en garde aucune copie.