Rendement locatif : France
Découvrez le pourcentage que rapporte le loyer chaque année, une fois déduits les postes souvent oubliés.
Aucune donnée légale locale : France
HomeCalc n'a pas de données sur les frais, taxes ou plafonds de prêt de ce pays (France). Le calcul du prêt et le format EUR restent valables. Chaque frais part de 0 : saisissez vos propres montants, puis vérifiez-les auprès d'un prêteur ou d'un conseiller local.
Résultat
Rendement locatif net
3,42 %
par an, sur le prix du logement plus les frais d'achat
France · EUR
- Rendement locatif brut
- 4,80 %
- Revenu net par an
- 11 956,00 €
Le même montant de 350 000,00 € placé en dépôt au taux 0 % rapporte 0,00 € par an.
Détail des montantsRevenu net: 11 956,00 €
- Loyer encaissé
- 15 456,00 €
- Frais de gestion locative
- 0,00 €
- Provision pour entretien
- 3 500,00 €
- Impôt sur les revenus locatifs
- 0,00 €
- Revenu net
- 11 956,00 €
- Frais d'achat
- 0,00 €
- Prix du logement plus frais d'achat
- 350 000,00 €
Le rendement net est le loyer encaissé dans l'année, moins les frais de gestion locative, la provision pour entretien et l'impôt, divisé par le prix du logement plus les frais d'achat. Le rendement brut est le loyer de l'année divisé par le prix du logement.
À noter
HomeCalc calcule le prêt et additionne les frais que vous saisissez. HomeCalc ne fournit aucune donnée légale pour ce pays (France) : ni frais, ni taxes, ni plafond de prêt. Ceci n'est pas un conseil financier, juridique ou fiscal. Avant toute décision, vérifiez chaque chiffre auprès d'un prêteur ou d'un conseiller agréé dans ce pays. Cette page ne conserve pas les chiffres saisis ; ils restent uniquement dans l'adresse de la page.
Hypothèses modifiables
Taux de vacance
8 %
Hypothèse
La part de l'année où le logement n'a pas de locataire.
Frais de gestion locative
0 %
Hypothèse
Indiquez-le si vous payez un gestionnaire.
Provision pour entretien
1 %
Hypothèse
La part du prix du logement mise de côté chaque année pour les réparations et le remplacement des équipements.
Taux d'intérêt du dépôt
0 %
HypothèseValeur provisoire
Ce que la même somme rapporterait chaque année sur un dépôt d'épargne.
Frais d'achat
0,00 €
Repris du calculateur des frais d'achat
Les taxes et frais payés par l'acheteur, repris du calculateur des frais d'achat.
Hypothèses fiscalesImpôt sur les revenus locatifs0,00 €
Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) sur le loyer
0 %
Aucune source pour l'instant, valeur provisoire.Valeur provisoire
Le pourcentage appliqué sur la totalité du loyer annuel, uniquement quand le loyer dépasse le seuil.
Impôt sur le revenu sur le loyer
0 %
Aucune source pour l'instant, valeur provisoire.Valeur provisoire
Le pourcentage appliqué sur la part du loyer au-dessus du seuil.
Seuil d'imposition
0,00 €
Aucune source pour l'instant, valeur provisoire.Valeur provisoire
Si le loyer annuel ne dépasse pas ce montant, aucun des deux impôts n'est dû.
Impôt compté : le loyer annuel dépasse le seuil.
Impôt = 0 % sur la totalité du loyer annuel + 0 % sur la part au-dessus de 0,00 €. Si le loyer annuel ne dépasse pas 0,00 €, il n'y a pas d'impôt.
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