هزینه‌های خرید خانه
تک‌تک هزینه‌ها و مالیات‌های خرید خانه، معمولاً چه کسی می‌پردازد و کدام قانون آن را مشخص می‌کند.
اعداد بر اساس قانون فدرال و ایالتی آمریکا است، با منبع و تاریخ بررسی هر مورد.
نتایج
نقدی لازم در زمان تکمیل معامله
$۸۰۰٬۰۰۰٫۰۰
قیمت خانه به‌علاوه همه هزینه‌هایی که خریدار می‌پردازد
ایالات متحده · کالیفرنیا · USD
- پرداختی خریدار
- $۰٫۰۰
- پرداختی فروشنده
- $۰٫۰۰
قیمتی که وارد می‌کنید، قیمت مندرج در قرارداد خرید خانه است.
نکته
همه اعداد این صفحه برآورد هستند، بر اساس مقادیری که وارد کرده‌اید و مقادیر پیش‌فرض برگرفته از قانون فدرال ایالات متحده، قانون ایالتی انتخابی شما و رویه رایج بازار، هرکدام تا تاریخ بررسی ذکرشده کنار آن. این مشاوره مالی، حقوقی یا مالیاتی نیست. نرخ سود، APR، هزینه‌های تکمیل معامله (closing costs) و مالیات واقعی را وام‌دهنده، شرکت انجام‌دهنده تکمیل معامله و شهرداری شهرستان شما هنگام خرید تعیین می‌کنند. برآورد وام (Loan Estimate) و فرم افشای نهایی معامله (Closing Disclosure) اعداد واقعی را نشان می‌دهند؛ پیش از امضا آن‌ها را بررسی کنید. این سایت اعدادی را که وارد می‌کنید ذخیره نمی‌کند؛ آن‌ها فقط در نشانی صفحه می‌مانند.
ریز هزینه‌ها
| هزینه | مبنای محاسبه | پرداخت‌کننده | مبلغ | منبع و ویرایش |
|---|---|---|---|---|
پرداختی خریدارجمع گروه: $۰٫۰۰ | ||||
| هزینه ثبت اسنادشهرستان این هزینه را برای ثبت سند انتقال و قرارداد وام در سوابق عمومی دریافت می‌کند. در کالیفرنیا، قانون ایالتی سقفی برای هزینه پایه بر اساس تعداد صفحات تعیین می‌کند و هزینه مسکن ایالتی روی اسناد ملکی برای خرید خانه اعمال نمی‌شود. هر شهرستان می‌تواند هزینه‌های خاص خود را اضافه کند، بنابراین مبلغ را از جدول هزینه شهرستان خود وارد کنید. | مبلغی را که به شما اعلام شده وارد کنید | خریدار | $۰٫۰۰ | |
پرداختی فروشندهجمع گروه: $۰٫۰۰ | ||||
| کمیسیون مشاور املاک فروشندهفروشنده به مشاور املاک خود پرداخت می‌کند. نرخ کمیسیون قابل‌مذاکره است؛ درصد توافق‌شده را وارد کنید. | ۰٪ × قیمت قرارداد | فروشنده | $۰٫۰۰ | |
قابلمذاکرهمعمولاً فروشنده آن را می‌پردازد، اما طرفین می‌توانند توافق کنند. تا زمانی که پرداخت‌کننده را انتخاب نکنید، در مجموع محاسبه نمی‌شود. | ||||
| بیمه سند مالکیت برای مالک خانهاز شما، مالک جدید، محافظت می‌کند. پرداخت‌کننده آن بر پایه رویه محلی تعیین می‌شود. حق بیمه اعلام‌شده را وارد کنید. | ۰٪ × قیمت قرارداد | قابل‌مذاکرهدر مجموع محاسبه نمی‌شود | $۰٫۰۰ | |
| کارمزد خدمات تکمیل معاملهشرکتی که تکمیل معامله را انجام می‌دهد این کارمزد را دریافت می‌کند. پرداخت‌کننده آن با توافق دو طرف تعیین می‌شود. مبلغ اعلام‌شده را وارد کنید. | مبلغی را که به شما اعلام شده وارد کنید | قابل‌مذاکرهدر مجموع محاسبه نمی‌شود | $۰٫۰۰ | |
| مالیات انتقال مالکیت شهرستانبر پایه قیمت خانه هنگام انتقال مالکیت محاسبه می‌شود. قرارداد خرید تعیین می‌کند چه کسی آن را می‌پردازد؛ در بیشتر کالیفرنیا فروشنده می‌پردازد. | قیمت قرارداد | قابل‌مذاکرهدر مجموع محاسبه نمی‌شود | $۸۸۰٫۰۰ | |
| مالیات انتقال مالکیت شهربرخی شهرها مبلغ اضافی دریافت می‌کنند. فقط بخشی را وارد کنید که شهر بیش از مالیات شهرستان دریافت می‌کند. | مبلغی را که به شما اعلام شده وارد کنید | قابل‌مذاکرهدر مجموع محاسبه نمی‌شود | $۰٫۰۰ | |
| کمیسیون مشاور املاک خریدارقابل‌مذاکره است. از اوت ۲۰۲۴، دستمزد مشاور املاک خریدار به‌صورت کتبی با خریدار توافق می‌شود و دیگر به‌طور پیش‌فرض از طریق آگهی فروش پیشنهاد نمی‌شود. معمولاً خریدار آن را می‌پردازد، اما فروشنده می‌تواند پرداخت آن را بپذیرد. | ۰٪ × قیمت قرارداد | قابل‌مذاکرهدر مجموع محاسبه نمی‌شود | $۰٫۰۰ | |
لینک فقط شامل اعدادی است که وارد کرده‌اید. سایت هیچ نسخه‌ای از آن نگه نمی‌دارد.