越南
购房费用
购房时的每项费用和税款，通常由谁承担，以及对应的法律依据。
数字依据美国联邦和州法律，均注明来源和核实日期。
计算结果
交割时需准备的现金
US$800,000.00
≈ ¥5,808,000房价加买方承担的各项费用
美国 · 加利福尼亚州 · USD
- 买方承担
- US$0.00
- 卖方承担
- US$0.00
汇率：1 USD = ¥7.26
¥
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默认汇率更新于 2026年10月1日
换算金额仅供参考，实际金额以美元 (USD)为准。
输入的价格为购房合同中的价格。
注意
本页所有数字均为估算值，基于您输入的数据，以及取自美国联邦法律、所选州法律和市场惯例的默认值，各项默认值以其旁边标注的核实日期为准。本站内容不构成财务、法律或税务建议。实际利率、APR、交割费用和税款由您的贷款机构、办理交割的机构和所在县在您购房时确定。贷款估算表（Loan Estimate）和交割披露表（Closing Disclosure）列有实际数字，签字前请先核对。本站不保存您的任何数据；您输入的所有内容都保存在页面网址中。
逐项明细
| 项目 | 计算依据 | 承担方 | 金额 | 依据与修改 |
|---|---|---|---|---|
买方承担本组小计：US$0.00 | ||||
| 文件登记费县政府收取此费用，用于将产权契据和抵押文件登记入公共档案。在加州，州法律按页数规定基本费用的上限；州政府对房地产文件收取的住房费不适用于购房。各县还可加收本县的费用，请按您所在县的收费标准填写金额。 | 请按您收到的通知填写金额 | 买方 | US$0.00 | |
卖方承担本组小计：US$0.00 | ||||
| 卖方经纪佣金卖方支付给自己的经纪人。佣金比例可协商，请填写约定的百分比。 | 0% × 合同价 | 卖方 | US$0.00 | |
可协商通常由卖方承担，具体由双方协商。选定付款方之前不计入合计。 | ||||
| 业主产权保险保障您作为新业主的权益，由谁支付取决于当地惯例。请填写报价保费。 | 0% × 合同价 | 可协商不计入合计 | US$0.00 | |
| 交割服务费由办理交割的机构收取，由谁支付可协商。请填写报价金额。 | 请按您收到的通知填写金额 | 可协商不计入合计 | US$0.00 | |
| 县房产转让税产权过户时按房价征收。由谁支付由购房合同约定，在加利福尼亚州大部分地区由卖方支付。 | 合同价 | 可协商不计入合计 | US$880.00 | |
| 市房产转让税部分城市另行征收。只填写超出县税的部分。 | 请按您收到的通知填写金额 | 可协商不计入合计 | US$0.00 | |
| 买方经纪佣金可协商。自 2024 年 8 月起，买方经纪人的报酬须与买方书面约定，房源信息中不再默认提供。通常由买方支付，卖方也可同意承担。 | 0% × 合同价 | 可协商不计入合计 | US$0.00 | |
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