新加坡租金回报率计算器
看看租金每年能带来多少回报，已扣除常被忽略的各项成本。
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HomeCalc 没有新加坡的税费和贷款限额数据。贷款计算和SGD金额格式照常可用。各项费用都从 0 开始，请自己填写，再向贷款机构或当地顾问核实。
计算结果
净租金回报率
3.42%
每年，以房价加购房费用为基数
新加坡 · SGD
- 毛租金回报率
- 4.80%
- 每年净收入
- SGD 34,160.00
同样的 SGD 1,000,000.00 按 0% 存款，每年利息为 SGD 0.00。
计算明细净收入: SGD 34,160.00
- 实收租金
- SGD 44,160.00
- 代管费
- SGD 0.00
- 维修预留
- SGD 10,000.00
- 租金税费
- SGD 0.00
- 净收入
- SGD 34,160.00
- 购房费用
- SGD 0.00
- 房价加购房费用
- SGD 1,000,000.00
净回报率是全年实收租金，减去代管费、维修预留和税费，再除以房价加购房费用。毛回报率是全年租金除以房价。
注意
HomeCalc 只计算贷款，并汇总您填写的费用。本站不提供新加坡的任何法定数据，包括税费和贷款限额。本页内容不构成财务、法律或税务建议。做决定前，请向贷款机构或新加坡当地持牌顾问逐项核实。本站不保存您输入的任何数据；它们只保存在页面网址中。
可调整的假设
空置率
8%
假设
一年中房子没租出去的时间占比。
代管费
0%
假设
如果您请了代管，请在这里填写。
维修预留
1%
假设
每年按房价的一定比例预留，用于维修和更换设备。
存款利率
0%
假设暂定值
同样一笔钱存在银行，每年能得到的利息。
税费假设租金税费SGD 0.00
租金增值税
0%
暂无来源，此为暂定值。暂定值
全年租金超过起征点时，按全部租金计算的比例。
租金个人所得税
0%
暂无来源，此为暂定值。暂定值
只按超过起征点的那部分租金计算的比例。
起征点
SGD 0.00
暂无来源，此为暂定值。暂定值
全年租金不超过此数额时，两项税都不用缴。
已计税：全年租金超过了起征点。
税额 = 全年租金的 0% + 超过 SGD 0.00 部分的 0%。全年租金不超过 SGD 0.00 时，不缴税。
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