中國香港特別行政區租金投報率試算
看看租金每年能帶來多少回報，已扣掉常被忽略的各項成本。
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計算結果
淨租金投報率
3.42%
每年，以房價加購屋費用為基數
中國香港特別行政區 · HKD
- 毛租金投報率
- 4.80%
- 每年淨收入
- HK$119,560.00
同樣的 HK$3,500,000.00 若以 0% 存款，每年能賺得 HK$0.00 的利息。
計算明細淨收入: HK$119,560.00
- 實收租金
- HK$154,560.00
- 代管費
- HK$0.00
- 維修預留
- HK$35,000.00
- 租金稅費
- HK$0.00
- 淨收入
- HK$119,560.00
- 購屋費用
- HK$0.00
- 房價加購屋費用
- HK$3,500,000.00
淨投報率是全年實收租金，扣掉代管費、維修預留與稅費後，除以房價加購屋費用。毛投報率是全年租金除以房價。
提醒
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可調整的假設
空置率
8%
假設
一年之中，房子沒有租客的時間占比。
代管費
0%
假設
若您有請人代管，請在這裡填寫。
維修預留
1%
假設
每年按房價的一定比例預留，用於維修與設備更換。
存款利率
0%
假設暫定值
同一筆資金存入銀行，每年能賺到的利息。
稅費假設租金稅費HK$0.00
租金增值稅
0%
尚無來源，此為暫定值。暫定值
按全年租金全額計算的比例，只在租金超過起徵點時才計入。
租金個人所得稅
0%
尚無來源，此為暫定值。暫定值
只按超過起徵點那部分的租金計算的比例。
起徵點
HK$0.00
尚無來源，此為暫定值。暫定值
全年租金不超過這個金額時，兩項稅費都不用繳。
已計入稅費：全年租金超過了起徵點。
稅額 = 全年租金的 0% + 超過 HK$0.00 部分的 0%。全年租金不超過 HK$0.00 時，不用繳稅。
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